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房地产投机对房地产价格的影响有()。

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使房地产价格上升  稳定房地产价格  使房地产价格下降  没有影响  
房地产的坐落位置  土地的肥力  土地面积和形状  房地产投机  房地产制度  
不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的  房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关  理论上,房地产价格与房地产价格利率因素成负相关  房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化  汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升会导致房地产价格上涨;相反,则导致房地产价格下降  
居民收入的真正增加,通常会导致房地产价格的上升  如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加,则对房地产价格影响不大  如果居民收入的增加是中等收入者的收入增加,则会促使房地产价格上升  如果居民收入的增加是高收入者的收入增加,且其无房地产投资或投机行为,则对房地产价格影响不大  居民收入水平的变化对房地产价格的影响不大  
不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的  房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关  理论上,房地产价格与利率因素呈负相关  汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升,会导致房地产价格上涨;相反,则会导致房地产价格下降  房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化  
不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的  房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关  理论上,房地产价格与利率因素呈负相关  房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化  汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升,会导致房地产价格上涨;相反,则导致房地产价格下降  
居民收入的真正增加,通常会导致房地产价格上升  如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加,则对房地产价格影响不大  如果居民收入的增加是中等收入者的收入增加,则会促使房地产上升  如果居民收入的增加是高收入者的收入增加,且其无房地产投资或投机行为,则对房地产价格影响不大  居民收入水平的变化对房地产价格影响不大  
房地产的自身因素,是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素  一般来说,随着家庭人口规模小型化,房地产价格有下降的趋势  居民收入对房地产价格的影响程度,与现有的收入水平及边际消费倾向的大小无关  房地产投机利用房地产价格的涨落变化,通过在相同时期买进或卖出房地产,从价差中获取利润的行为  行政隶属变更是影响房地产价格的行政因素之一  
房地产投机必然导致房地产价格上涨  家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌  房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率  交通管制可能降低房地产的价格,也可能提高房地产的价格  政府对房地产价格干预可以直接定价,也可以采取措施调节价格  
不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的  房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关  理论上,房地产价格与利率因素呈负相关  房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化  汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升,会导致房地产价格上涨;相反,则导致房地产价格下降  
上升  下降  稳定  无影响  
会引起房地产价格的上涨  会引起房地产价格的下跌  会起到稳定房地产价格的作用  只可能抬高房地产市场价格  只可能扰乱房地产市场价格  
不同的房地产价格影响因索,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的  房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关  理论上,房地产价格与利率因素呈负相关  房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用教学公式或数学模型来量化  汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升,会导致房地产价格上涨;相反,则导致房地产价格下降  

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