关于国有建设用地租赁的说法，错误的是（）。

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国有建设用地使用权作价出资(入股)或授权经营国有建设用地使用权转让国有建设用地使用权征收国有土地租赁

国有建设用地使用权出让国有建设用地租赁国有建设用地使用权作价出资(人股) 国有建设用地使用权抵押贷款国有建设用地使用权授权经营

国有土地租赁无期限限制国有土地租赁是划拨方式的补充国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押国有土地租赁权人有优先受让权

对土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，不可实行租赁对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让，不实行租赁对使用者申请建设用地进行非经营性开发、依法应当有偿使用的，只能采用租赁国有企业破产或出售时所涉及的划拨建设用地使用权，既可采取出让方式处置，也可实行租赁

国有土地租赁是协议方式的补充国有土地租赁有期限限制国有土地租赁权人有优先受让权国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活

企业改制方案及批准文件国有土地租赁批准文件《国有土地租赁合同》土地资产处置方案及批准文件建设用地批准书

　　国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让　　国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地　　国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年　　国有建设用地租赁可采用双方协议的方式

国有建设用地使用权出让国有建设用地租赁国有建设用地使用权作价出资(入股) 国有建设用地使用权抵押贷款国有建设用地使用权授权经营

国有建设用地使用权出让国有建设用地租赁国有建设用地使用权作价出资(人股) 国有建设用地使用权抵押贷款国有建设用地使用权授权经营

《国有建设用地划拨决定书》《国有土地使用证》《国有建设用地租赁合同》《国有建设用地使用权出让合同》

原《国有土地使用证》国有土地租赁批准文件《国有土地租赁合同》《国有土地使用权经营管理授权书》建设用地批准书

对使用者目前使用的划拨用地，可不实行有偿使用租赁对使用者目前使用的划拨甩地，必须实行出让对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，可以实行租赁国有企业破产或出售时，所涉及的划拨建设用地使用权，可以实行土地租赁

国有建设用地使用权出让国有建设用地租赁国有建设用地使用权作价出资（入股）国有建设用地使用权抵押贷款国有建设用地使用权授权经营

国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记土地使用权出租发生在土地一级市场国有土地租赁发生在土地二级市场

申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人一致国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与受让人签订国家租赁国有建设用地使用权的最高使用期限应符合出让国有建设用地使用权的最高使用期限短期租赁年限一般不超过10年国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡

对土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，不可实行租赁对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让，不实行租赁对使用者申请建设用地进行非经营性开发,依法应当有偿使用的，只能采用租赁国有企业破产或出售时所涉及的划拨建设用地使用权，既可采取出让方式处置，也可实行租赁

划拨国有建设用地使用权国有建设用地使用权转让国有建设用地使用权出让国有土地租赁

国有土地租赁批准文件中的土地使用权人国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人原划拨国有建设用地使用权人承租人

国有建设用地使用权出让国有建设用地租赁国有建设用地使用权作价出资(人股) 国有建设用地使用权抵押贷款国有建设用地使用权授权经营