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凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则 对违反行政管理规定，又同时构成民事违约或侵权的行为，坚持损害赔偿优先的原则 涉及违反行政管理规定，损害公共利益，先给予行政处罚，再承担相应的民事责任 当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任
本法中的物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、行政复议、诉讼等途径解决 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利 侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 妨碍物权或可妨碍物权的，权利人可以请求排除妨碍或者消除危险。 侵害无权，造成权利人损害的，权利人可以请求赔偿损害，但不可以请求其承担民事责任。 对于物权保护方式，单独适用，但不可以合并适用。 侵害无权，除承担民事责任外，违反行政规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决 侵害物权造成权利人损害的，权利人既可以请求赔偿，也可请求承担其他民事责任 侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任 物权归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物
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