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在建工程是按是否产生收益划分的房地产类型。( )
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房地产估价师《判断》真题及答案
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下列房地产类型中按房地产用途分类的有
在建工程
居住房地产
工业房地产
收益性房地产
自用的房地产
从物业形态上划分作为房地产投资对象的房地产资产类型主要有
商住楼
土地
在建工程
写字楼
建成后的物业
从物理形态上划分作为房地产投资对象的房地产资产得类型主要有
商住楼
土地
在建工程
写字楼
建成后的物业
从物理形态上划分作为房地产投资对象的房地产资产的类型主要有
商住楼
土地
在建工程
写字楼
建成后的物业
下列房地产中属于按用途划分的房地产是
在建工程
熟地
农业房地产
居住房地产
综合房地产
下列关于房地产的类型说法错误的是
按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途和综合房地产
按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房
按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产
按开放程度分为销售、出租、营业和自用房地产
在建工程是按是否产生收益划分的房地产类型
从物理形态上划分作为房地产投资对象的房地产资产的类型主要有
商住楼
土地
在建工程
写字楼
建成后的物业
下列房地产类型中按房地产用途分类的有
在建工程
居住房地产
工业房地产
收益性房地产
自用的房地产
下列房地产类型中按房地产用途分类的有
在建工程
居住房地产
工业房地产
收益性房地产
自用的房地产
下列房地产属于按开发程度划分的房地产是
生地
收益性房地产
在建工程
工业房地产
现房
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下列保险中属于政策保险的有
房地产估价的最高最佳使用原则必须同时符合的标准中并不包括
有甲乙两建筑物甲建筑物建于1970年乙建筑物建于1976年若依直线折旧法甲建筑物的折旧与乙建筑物的折旧相比则
下列关于合同的履行表述正确的是
下列关于会计基本核算方法的借贷记账法特点说法错误的是
某一在出让土地上建的商场土地使用权出让年限为40年建造期为3年建筑物的经济寿命为60年在这种情况下采用直线法计算建筑物折旧的经济寿命应为年
完成并出具估价报告后估价人员应对涉及该估价项目的一切必要材料进行整理归档和妥善保管对估价材料的保存时间一般应在年以上
下列关于拍卖佣金的表述中不正确的有
房地产估价可以认为是
由五项因素构成的租金叫
房地产估价的收益法中资本化率报酬率
假定房地产在充分利用无空置状况下可获得的收入为
房地产估价的最高最佳使用原则必须同时符合以下标准
我国房屋权属登记
房地产估价的假设开发法下述说法中并不正确
在成本法求取折旧中建筑物的有效经过年数=经济寿命-
下列哪种情况会导致房地产价格偏高
当某宗房产有限年期的价格分别是VN和Vn且报酬率为零时Vn=
下面哪个说法是错误的
某类房地产平均售价2003年1月初为4500元/m22003年12月初为4000元/m2则其价格的逐月变动率为
下列关于经济适用住房的说法正确的是
某宗土地面积为300m2其上附有建筑物该建筑物的建筑面积为250m2外观及设备均已陈旧过时需拆除重建估计拆除清理费为300元/m2残值50元/m2若市场上同类空地单价为1500元/m2则该附有建筑物土地总价为
在实际估价中建筑物折旧可以分为几个方面但并不包括
某房地产总价值100万元其中土地价格45万元已知土地的报酬率为8%综合报酬率为15%则建筑物报酬率为
路线价法求得的价格实际是一种
间接比较修正的综合计算公式为估价对象价格=
下列对折旧的描述哪一个是错误的
廉租住房的租金实行政府定价租金标准由构成
下列有关计算建筑面积表述正确的是
下列关于建造师制度表述不正确的是
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