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只适用于代理型CM模式。不适用于非代理型CM模式 不适用于代理型CM模式,只适用于非代理型CM模式 既不适用于代理型CM模式,也不适用于非代理型CM模式 既适用于代理型cM模式,也适用于非代理型CM模式
设计变更可能性较大的建设工程 时间因素最为重要的建设工程 因总的范围和规模不确定而无法准确定价的建设工程 规模较大、工期较长,且具有相当的技术复杂性的工程 业主长期有投资活动的工程
按不同建设阶段委托工程监理单位 委托一家工程监理单位 按不同合同标段委托多家工程监理单位 委托多家工程监理单位
CM承包模式采用快速路径法施工 CM承包模式有利于控制工程造价 CM单位有代理型(Agency)和非代理型(Non-Agency)两种 CM承包模式对总承包商而言,责任重、风险大 CM承包模式适用于工期要求紧迫的大型复杂建设工程
设计变更可能性较大的建设工程 时间因素最为重要的建设工程 设计变更较少的建设项目 建设范围和规模不确定而无法准确定价的工程
Partnering模式不存在什么适用范围的限制 Partnering模式是一种独立的建设工程组织管理模式 Partnering模式特别适用于业主长期有投资活动的建设工程 Partnering模式特别适用于不宜采用公开招标的建设工程
设计变更可能性比较大的建设工程 时间因素最为重要的建设工程 能够确定定价的建设工程 因总的范围和规模不确定而无法准确定价的建设工程 大型建设工程
EPC承包模式 CM承包模式 总分包模式 Partnering模式
EPC Partnering Project Controlling CM
只适用于招标主体是政府机构 只适用于招标主体是私人企业 适用于建设工程定额计价活动 适用于建设工程清单计价活动
只适用于代理型CM模式,不适用于非代理型CM模式 不适用于代理型CM模式,只适用于非代理型CM模式 既不适用于代理型CM模式,也不适用于非代理型CM模式 既适用于代理型CM模式,也适用于非代理型CM模式
CM模式适用于设计变更可能性较大的工程 CM模式适用于无法准确确定造价的建设工程 CM模式可分为代理型CM和非代理型CM CM单位与承包商是分包关系 CM单位介入工程时间较晚
总承包模式 CM承包模式 EPC承包模式 联合体承包模式
适用于工程量清单计价模 既适用于工程量清单计价模式,也适用于定额计价模式 适用于定额计价模式 工程量清单计价模式和定额计价模式均不适用
CM EPC Partnering Project Controlling
时间要求紧迫的建设工程 时间要求相对宽裕的建设工程 设计变更可能性较大的建设工程 设计变更可能性不大的建设工程 项目范围和规模不确定而无法准确定价的建设工程
只适用于代理型CM模式,不适用于非代理型CM模式 不适用于代理型CM模式,只适用于非代理型CM模式 既不适用于代理型CM模式,也不适用于非代理型CM模式 既适用于代理型CM模式,又适用于非代理型CM模式
一般适用于大型或特大型建设工程 不能作为1种独立存在的模式 需要建设工程参与各方的配合 可以作为1种独立存在的模式 一般适用于中小型建设工程