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宜分散布局,使服务更加均衡 居住区周边已有的设施，该居住区不再配建 人防设施可用作车库等配套服务设施使用 宜避开公交站点以免人流过于集中
宅旁,配套公建和道路绿地应计入居住区绿地 居住区绿地应包含块状,带状公共绿地等 居住区绿地应包含老年人,儿童活动场地 居住区绿地与住宅用地,道路用地和公建用地共同组成居住区用地
邻近的城市公共服务设施不能代替居住区的配套设施电有 配建公共服务设施属于公益性设施 居住小区规模越大,配套设施的服务半径也越大 停车楼属于配建公共服务设施
居住区配套公建的设置水平应与居住人口规模相适应 居住区配套公建应与住宅同步规划、同步建设、同时交付 可根据区位条件，适当调整居住区配套公建的项目和面积 配套公建应按照市场效益最大化的原则进行配置
中学不属于居住小区的配套设施 依据千人指标配建相应设施 居住小区的配套设施都需要考虑合理的服务半径 城市中心区域公共设施较式，但不能代替居住开发项目的相应配套设施
居住区用地分为住宅用地城市道路用地、配套设施用地、公共绿地 分为居住区、小区、组团、街坊四级结构 居住区空间结构是各类用地关系的组合，确定基本布局和空间形态 配套设施分级配置，并有与居住人口规模或住宅面积规模相匹配的生活服务设施 居住区道路分级分为居住区道路小区级道路、组团级道路、街坊级道路四级
人均用地的控制指标与建筑气候区划有关 人均用地的控制指标与建筑层数有关 城市道路用地所占比例与居住区住宅建筑层数有关 配套设施用地所占比例与居住区住宅建筑层数有关
居住区由住宅、道路、绿地和配套公共服务设施等组成 居住区的人口规模为3-5万人 过小的地块难以满足居住区组织形式的需要 居住区空间布局应结合用地条件和功能的需要
居住区规划用地范围是指居住区用地红线范围 居住区容积率是指居住区建筑面积毛密度 住宅用地是指住宅建筑垂直投影面积 地面停车率是地面停车位数与总停车位数量的比值
依据千人指标配建相应设施 居住小区的配套设施都需要考虑合理的服务半径 中学不属于居住小区的配套设施 城市中心区域公共设施较多，但不能代替居住开发项目的相应配套设施
居住区配套公建服务半径一般为800~1000m 居住区配套公建规模按居住建筑面积百分比计算 人口以3万~5万为宜 城市干道合理间距在600~1000m之间
居住区由住宅、道路、绿地和配套公共服务设施等组成 居住区的人口规模为3～5万人 过小的地块难以满足居住区组织形式的需要 居住区空间布局应结合用地条件和功能的需要
配套设施用地 城市道路用地 住宅用地 居住区私人绿地
居住区配套公建的设置水平与居住人口规模相适应 居住区配套公建应于居住人口规模相适应 可根据区位条件，适当调整居住区配套公建的项目和面积 配套公建项目应按照市场效益最大化的原则进行配置
居住总人口是指实际人住人口数 容积率=住宅建筑及其配套设施地上建筑面积之和/居住区用地面积 容积率=建筑密度X建筑高度 绿地率+建筑密度=100%
居住区规模越大，住宅用地比重越低 居住区规模变化时，住宅用地比重恒定不变 居住区规模越大，比重越高 住宅用地比重与居住区规模没有相关性
不同居住区人口规模的居住生活聚居地 具有综合配套的小区、街坊、组团 居住区人口规模3至5万人 配有一套完善的，能满足居民物质与文化所需的公共服务设施的居住生活聚居地
配套公建的规划布局和设计应考虑发展需要 基层服务设施的设置应方便居民，满足服务半径的要求 居住区配套公建应主要采取集中布置的方式 商业服务与金融邮电、文体等有关项目宜分散布置 居住区配套公建的布置应利于发挥设施效益，方便经营管理、使用和减少干扰
居住区绿地率计算中应包括配套公建的绿地 居住区绿地率计算中不包括居住区级道路绿化 居住区绿地率是公共绿地面积与用地面积的比值 居住区绿地率是宅旁绿地面积与住宅用地面积的比值
宅旁、配套公建和道路绿地应计入居住区绿地 居住区绿地应包含块状、带状公共绿地等 居住区绿地应包含老年人、儿童活动场地 居住区绿地与住宅用地、道路用地和公建用地共同组成居住区用地
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