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不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并且不能克服的自然灾害和社会性突发事件 不可抗力发生后，发包人和承包人应及时认真统计所造成的损失，收集不可抗力造成损失的证据 合同双方对是否属于不可抗力或其损失的意见不一致的，由监理人商定或确定 合同一方当事人遇到不可抗力事件后未及时通知合同另一方当事人和监理人的，将丧失要求对方承担相应责任的权利
它是在签订合同以后发生的，即不可抗力事件的不可预见性，这些事件的发生是合同当事人在订立合同时不能预见的 它不是由于任何一方当事人的故意所造成的 它是双方当事人所不能克服的 不可抗力事件所引起的法律后果有两种：一种是免除不履行合同的责任；另一种是免除延迟履行合同的责任
双方通过协商变更合同后使一方受到损失 由于不可抗力事件另一方不能履行合同导致的损害 履行合同过程中行为失误引起不履行合同 因国家政策变化导致合同一方受到了损害
业主工作人员的人身伤亡 承包人工作人员的人身伤亡 承包人的施工机械损坏 事件发生前已被监理工程师判定为合格工程部分的损害修复 承包人的停工损失
双方通过协商变更合同后使一方受到损失 由于不可抗力事件另一方不能承担合同导致的损害 履行合同过程中行为失误引起不履行合同 因国家政策变化导致合同一方受到了损害
不可抗力事件发生后，对施工合同的履行会造成较大的影响 不可抗力，是指合同当事人能预见、不能避免并且不能克服的客观情况 在不可抗力事件结束后24 h内向工程师通报受灾情况和损失情况，及预计清理和修复的费用 合同一方延迟履行合同后发生不可抗力，不能免除延迟履行方的相应责任 发生不可抗力后，发包人应尽力协助承包人采取措施
双方通过协商变更合同后使一方受到损失 由于不可抗力事件不能履行合同而导致的损害 履行合同过程中当事人的生产计划调整导致不履行合同 因国家政策变化导致不能继续履行合同
双方通过协商变更合同后使一方受到损失 由于不可抗力事件一方不能履行合同导致损害 履行合同过程中因一方主观过失行为失误引起损害 国家产业政策变化使工程停建导致承包商受到损害
违约责任的免除是指合同生效后，当事人之间因不可抗力事件的发生，造成合同不能履行时，依法可以免除责任 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力影响，可以部分或全部免除责任 当事人迟延履行后发生不可抗力的，责任也可以免除 关于免责的规定，主要涉及不可抗力、责任免除和发生不可抗力时，造成合同不能履行的一方当事人的义务
承包商的报价是否包括对此事件的费用 不可抗力事件造成 作为有经验的承包商在投标阶段能否合理预见 非承包商原因造成
发包人工作人员的人身伤亡 承包人工作人员的人身伤亡 承包人的施工机械损坏 事件前已被工程师判定为不合格工程部分的损害修复
承包商的报价是否包括对该事件的费用 该事件是否由不可抗力事件造成 作为有经验的承包商在投标阶段能否合理预见 该事件是否非承包商原因造成
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