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警告 责令限期改正 责令停止销售 1万元以上3万元以下罚款 2万元以上3万元以下罚款
县级以上人民政府工商行政管理部门 县级以上人民政府房地产开发主管部门 省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门 国务院建设主管部门
受托房地产中介服务机构可以代理销售不符合销售条件的商品房 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书，并如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构
涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书 未取得《商品房预售许可证》预售商品房 房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房 委托没有资格的机构代理销售商品房 未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房
《商品房销售管理办法》 《房地产估价机构管理办法》 《城市商品房预售管理办法》 《房地产开发企业资质管理规定》
房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式 实行销售代理必须签订委托合同 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用 房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务
责令停止销售 责令限期改正 收回资质证书 公告资质证书作废
1万元以上2万元以下 2万元以上3万元以下 3万元以上5万元以下 5万元以上10万元以下
房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书，并如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时可以收取佣金以外的其他费用 受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托方式、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务
《注册房地产估价师管理办法》 《城市房地产管理法》 《城市房地产中介服务管理规定》 《商品房销售管理办法》
房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房 房地产开发公司返本销售商品房 房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用 房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房 房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房
1万元以上2万元以下 2万元以上3万元以下 5万元以上10万元以下 10万元以上100万元以下
1万元以上2万元以下 2万元以上3万元以下 3万元以上5万元以下 5万元以上10万元以下
受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房 房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金 中介机构销售商品房时应当向商品房购买人出示商品房销售委托书
房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式 实行销售代理必须签订委托合同 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用 房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务
房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房 房地产开发公司返本销售商品房 房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用 房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房 房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房
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