路线价法实质上是一种比较法-X题卡

频响法比较法直读法计数法

分部分项法工料测量法年限法单位体积法单位面积法

比较法成本逼近法路线价法剩余法

路线价法基准地价修正法临街深度法四三二一法则

只能选择传递比较法只能选择比对法可以在传递比较法和比对法中任选一种原则上应采用传递比较法，只有在不可能采用传递比较法的情况下才允许采用比对

路线价法是计算临接道路的其他土地价格的一种估价方法路线价实质上是一种收益法路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度的方法路线价是临街土地中"标准临街宗地"的平均水平价格，可视为比较法中的"可比实例"价格

长期趋势法成本法市场法收益法

重力比较法示值比较法压力表比较法标准表比较法

分部分项法工料测量法年限法单位面积法单位体积法

宗地价格=路线价×深度百分率×宗地面积地产价格=地产重量成本-各种贬值地产评估值=卖楼价-建筑费-专业费用-投资利息-投资利润-税费待估地产市场价格=参照物交易价格×正常交易情况参照物交易情况

剩余法市场比较法路线价法收益还原法

经济法权益法市场法比价法

比率比较法总量比较法结构比较法因素分析法

路线价法市场比较法租金现值法收益还原法

比较分析法比率分析法对比较分析法和比率分析法的综合一种动态的序列分析法一种静态的序列分析法

路线价法实质是比较法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理路线价法适用于城镇临街商业用地的估价运用路线价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐路线价法是在城镇街道上划分路线价区段，设定标准临街深度，选取若干标准临街宗地并求其平均价格

路线价法实质上是一种比较法。（）