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代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同的情况 监督业主公约的实施 召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 选举业主委员会委员，并享有被选举权
业主委员会负责召集业主大会会议 业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同 业主委员会负责制定管理规约 业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
选举业主委员会委员 罢免业主委员会委员 修改业主委员会章程 选聘或解聘物业管理公司
召集业主大会会议 代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同 监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 监督业主公约的实施 调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 了解管理规约的内容 业主大会赋予的其他职责 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
召集业主大会会议 代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同 监督和协助物业管理企业股行物业服务合同 监督业主规约的实施 调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议 有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为 有权知晓业主委员会的运作情况 有权查询业主委员会保存的各项档案文件 有权改变业主委员会所作出的各项决定
业主委员会由业主大会选举产生 业主委员会是业主大会的决策机构 地方人民政府有关部门应当对选举业主委员会给予指导和协助 业主委员会的决定，对业主具有约束力 业主委员会可以对不符合条件的成员依法更换
召集业主大会会议 代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同 监督和协助物业管理企业股行物业服务合同 监督业主规约的实施 调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
业主委员会开展工作的经费由全体业主和物业服务企业共同承担 业主委员会应当在任期届满两个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作 业主委员会只能在物业管理区域内就物业管理有关的事项代表全体业主行使权利 房地产行政主管部门对业主委员会的活动有监督管理职责
业主委员会由业主大会选举产生 业主委员会是业主大会的决策机构 地方人民政府有关部门应当对选举业主委员会予以指导和协助 业主委员会的决定，对业主具有约束力 业主委员会可以对不符合条件的组员依法更换
业主委员会由业主大会选举产生 业主委员会是业主大会的决策机构 地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助 业主委员会的决定对业主具有约束力 业主委员会可依法更换不符合条件的成员
因物业转让、灭失等原因不再是业主的 无故缺席业主委员会会议连续三次以上的 因疾病等原因丧失履行职责能力的 有犯罪行为以及其他原因不宜再担任业主委员会委员的 履行业主义务的
业主代表的产生方式 业主大会，业主委员会印章的使用和管理 业主委员会的职责 物业共用部分的收益分配
召集业主大会会议 代表业主选聘物业管理企业.并与之签订物业服务合同 监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 监督业主规约的实施 调解业主之间的纠纷
对业主委员的工作提出批评和提议 更换业主委员会组员 知晓业主委员会的运作状况 查询业主委员会保留的各项档案文献 更改业主委员会做出的各项决定
因物业转让、灭失等原因不再是业主的 无故缺席业主委员会会议连续三次以上的 因疾病等原因丧失履行职责能力的 有犯罪行为以及其他原因不宜再担任业主委员会委员的 履行业主义务的
业主委员会负责召集业主大会会议 业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同 业主委员会负责制定管理规约 业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
对业主委员的工作提出批评和建议 更换业主委员会成员 知晓业主委员会的运作情况 查询业主委员会保存的各项档案文件 更改业主委员会做出的各项决定
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