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直接转让土地使用权的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上
已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80% 取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的 纳税人申请注销税务登记且已办理土地增值税清算手续的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租的
已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，其余待售的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，其余已经全部出租的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，剩余20%的建筑面积中，10%的部分已经用于出租，另外的10%用于待售 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，剩余20%的建筑面积中，10%的部分企业自己使用，另外的10%用于待售
纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 房地产开发项目全部竣工、 完成销售的 已竣工验收的房地产开发项目， 已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 85%以上， 或该比例虽未超过 85%， 但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的 直接转让土地使用权的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑而积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑而积已经出租或自用的
取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 整体转让未竣工决算房地产开发项目的； 直接转让土地使用权的。 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
直接转让土地使用权的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在65%，其余待售的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在65%，其余全部出租的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在65%，其余10%的部分已经用于出租，剩余的25%用于待售的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在65%，其余15%自用，剩余20%待售的
已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用 取得销售(预售)许可证满两年仍未销售完毕 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续 省税务机关规定的其他情况
已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在80%以上 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售 乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕 丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%，剩余的可售建筑面积已经出租 丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让
取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
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