下列选项中，不属于房产税基本特点的有（）。

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城区房产使用人城区房产代管人城区房屋所有人城区房屋出典人

调节财富分配有利于加强房产管理，配合城市住房制度改革筹集地方财政收入维护我国涉外经济权益

工厂围墙宾馆的室外游泳池水塔企业职工宿舍

增值税消费税房产税土地使用税

赠与税消费税房产税土地使用税

工厂围墙宾馆的室外游泳池水塔企业职工宿舍

工厂围墙度假村的室外游泳池企业办公楼房地产公司出租的写字楼

烟囱围墙水塔菜窖房屋

土地增值税房产税消费税车船税

政府机关、人民军队自用的房产公园中供公众参观游览的房屋寺庙附设销售纪念品的商店国家机关出租的房产 zōng jiāo 寺院举行zōng jiāo 仪式的房产

城区房产代管人城区房屋出典人城区房产使用人城区房屋所有人

工厂围墙宾馆的室外游泳池水塔企业职工宿舍

房产税印花税关税资源税

国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税 zōng jiāo 寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税个人所有非营业用的房产免征房产税对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税

其征税对象是房屋按年征收，分期缴纳对于经营自用的房屋，按房产计税余值征收由不动产承受人缴纳