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建设工程平行承发包模式中,进行任务分解与确定合同数量、内容时要考虑的因素有( )。

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平行承发包模式下,施工单位数量较少,对业主合同管理有利  业主要负责对多个合同的跟踪管理,工作量较大  合同交界面较多,对控制有利  符合“他人控制”原则,对业主合同管理有利  
平行承发包模式中,业主和设计单位、施工单位之间是平行关系  对于工程设计的平行委托方式来说,需要一个设计总负责单位来负责设计协调  对于施工平行发包模式,每个施工合同都可以实行总价合同  采用施工平行发包模式,有利于业主方的质量控制  平行发包模式的界面多,业主协调工作量大  
有利于缩短建设工期  有利于业主方的合同管理  有利于工程总价的确定  有利于削减工程招标任务量  
合同数量少  工程造价控制难度大  工程招标任务量大  施工过程中设计变更和修改较多  
合同数量多,会造成合同管理困难  建设周期较长  总包报价可能较高  质量控制难度大  
工程情况  政府部门要求  市场情况  设计单位与施工单位之间的关系  贷款协议要求  
有利于缩短建设工期  有利于业主方的合同管理  有利于工程总价的确定  有利于减少工程招标任务量  
充分发挥各要素的作用  对各要素进行合理安排  进行实质性设计、施工和采购  合理地进行工程建设任务的分解  
工程情况  市场情况  是否将承接的设计和施工任务分包  管理目标  贷款协议要求  
招标发包工作难度大  建设周期较长  合同数量多,管理困难  质量控制难度大  投资控制难度大  
合同数量多,管理难度大  建设周期长  不利于业主选择承建单位  不利于建设工程的组织管理  
确定合同的数量、每个合同的工程范围  选择发包方式  确定合同类别、选择合同范本  确定合同中的重要条款  明确各个工程的承发包模式  
总合同价不易确定  合同关系复杂  工程招标任务量大  合同管理力度较弱  施工过程中设计变更和修改较多  
平行承发包模式的优点是有利于投资控制  工程总承发包模式有利于工程造价控制  工程总承发包模式的优点是建设单位的组织协调工作量小  施工总承包模式的优点包括有利于控制工程造价  平行承发包模式的缺点是不利于业主选择承建单位  
合同数量多  合同管理困难  投资控制难度大  建设周期长  
合同数量多  投资控制难度大  质量控制难度大  建设周期较长  

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