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以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率 以租赁资产公允价值作为融资租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率
折现率越大，净现值越大 折现率越大，净现值越小 折现率越小，净现值越大 折现率越小，净现值越小 净现值随折现率增大呈单调递增趋势
折现率越大，净现值越大 折现率越大，净现值越小 折现率越小，净现值越大 折现率越小，净现值越小 随着折现率的增大，净现值将由大变小
如果以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租入资产入账价值，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 如果以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租入资产入账价值，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率 如果以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租入资产入账价值，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率 如果以租赁资产公允价值作为入账价值，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率
以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率 以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率 融资费用分摊率是指在租赁开始日，使最低租赁付款额现值等于租赁资产原账面价值的折现率
以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率 作为未确认融资费用的分摊率 以租赁资产公允价值作为融资租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率
以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率 以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
折现率小于等于银行利率 不确定 折现率等于银行利率 折现率大于等于银行利率
折现率越小，净现值就越小 折现率越大，净现值就越大 折现率和净现值的关系不能确定 折现率越大，净现值就越小
折现率越大，净现值越大 折现率越大，净现值越小 折现率越小，净现值越大 折现率越小，净现值越小 净现值随折现率的增大呈单调递减趋势
财务估值的方法有折现法和非折现法 折现法在进行股票价值评估时，折现率应当是投资者期望的最低收益率 折现法在进行债券估值时，应选择市场利率作为折现率。 折现法在进行项目投资决策时，应选择项目的必要报酬率或项目所在行业的平均收益率作为折现率。 在进行企业价值评估时，一般选择市场利率作为折现率。
折现率越小，净现值越小 折现率越小，净现值越大 折现率越大，净现值越小 净现值随折现率的增大呈单调递减趋势 折现率越大，净现值越大
租赁资产以出租人的租赁内含利率为折现率折成的现值入账时，应以出租人的租赁内含利率作为分摊率 租赁资产以租赁合同规定的利率为折现率折成的现值入账时，应以租赁合同规定的利率作为分摊率 以租赁资产公允价值为人账价值的，应重新计算融资费用分摊率 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租人资产入账价值的，应将银行同期贷款利率作为分摊率 租赁资产以公允价值作为入账价值的，应将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率
如果以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租人资产入账价值，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 如果以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率 如果以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租人资产入账价值，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率 如果以租赁资产公允价值作为人账价值，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率
折现率越大，净现值越大 折现率越大，净现值越小 折现率越小，净现值越大 折现率越小，净现值越小 净现值随折现率的增大呈单调递减趋势
股票价值评估一般选择投资者期望的必要报酬率作为折现率 债券价值评估一般选择市场利率作为折现率 项目投资决策一般选择市场利率作为折现率 企业价值评估一般选择加权资本成本作为折现率
以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率 以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率 未确认融资费用分摊率是指在租赁开始日，使最低租赁付款额现值等于租赁资产原账面价值的折现率
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