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完好房屋 基本完好房屋 一般损坏房屋 严重损坏房屋及危险房屋
八成新为完好房 七成新为基本完好房 五成新为基本完好房 四成新为一般损坏房
完好房屋 基本完好房屋 一般损坏房屋 严重损坏房屋及危险房屋
建成年代 结构和楼地面 装饰部分 设备部分 维修、大修情况
完好房:十,九,八成新 基本完好房:七,六,五成新 一般损坏房:五,四成新 严重损坏与危险房:三成以下 危房:一成以下
《房屋完损等级评定标准》 《危险房屋鉴定标准》 《民用建筑可靠性鉴定标准》 《工业厂房可靠性鉴定标准》
刚刚竣工的砖混结构商品房 竣工验收合格,使用期在五年以内的砖混结构房屋 没有投入使用的砖混结构商品房 折旧率很小的砖混结构房屋
完好房屋:十、九、八成 基本完好房屋:七、六成 一般损坏房屋:五成 严重损坏房屋及危险房屋:三成以下 严重损坏房屋及危险房屋:四成以下
新旧程度达到六、七成新的房屋属于基本完好房 结构构件、装修、设备部分损坏变形或老化,需要进行中、大修的房屋属严重损坏房 对房屋完损等级的评定不考虑房屋设备的使用状况 房屋完损评定结果一般分为完好、基本完好、一般损坏、严重损坏和危险五个等级 工业建筑、公共建筑危房鉴定的依据是《危险房屋鉴定标准》
《房屋完损等级评定标准》 《房屋自然损坏评定标准》 《房屋损坏等级评定标准》 《房屋维修等级评定标准》
《房屋修缮技术管理规定》 《房屋修缮范围和标准》 《房屋修缮工程质量检验评定标准》 《房屋设备使用鉴定标准》