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总体呈上升趋势，上升速度较一般商品缓慢 具有明显个别性和地区性 土地价格高低决定了地租水平高低 土地价格高低与社会经济水平相适应 土地价格由开发成本决定
影响一座城市地价水平的决定性因素是城市内部不同地段土地的相对位置及相互关系 城市的自然条件对于城市的地价水平具有重要影响 城市地价水平的高低与城市经济发展水平和文化结构有关 由于不同地段投入物化劳动和活劳动的不同，导致土地价格的差异
规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素 在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低 区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素 某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素 同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平
影响一座城市地价水平的决定性因素是城市内部不同地段土地的相对位置及相互关系 城市的自然条件对于城市的地价水平具有重要影响 城市地价水平的高低与城市经济发展水平和文化结构有关 由于不周地段投入物化劳动和活劳动的不同，导致土地价格的差异
住宅区环境的影响 住宅的影响 住宅区交通的影响 住宅区位置的影响
土地价格高低不由生产成本决定 土地价格形成时间长且相对比较困难 资本有机构成的提高导致地价呈上升势态 土地价格受地区性和地域性影响不明显
面积的有限性 位置的固定性 土地利用的永久性 用途的多样性 土地价格不是土地价值的货币表现，土地价格高低与生产成本无关
土地价格具有明显的地区性 土地价格总体呈上升趋势 土地价格具有充分的竞争性 土地价格高低与社会经济水平相适应
可以获取的预期土地价值的高低 可以获取的预期土地收益的高低 可以获取的预期土地价格的高低 可以获取的预期土地地租的高低 可以获取的预期土地产量的高低
同一区域因素对不同用途土地价格影响程度相同 同一区域因素对不同用途土地价格影响程度不同 区域因素都是直接对地价产生影响 区域因素有的对地价产生直接影响，有的则是间接影响 对商业用地土地价格有利的区域因素对居住用地也有类似的影响
土地价格是指土地使用者为取得土地所支付的费用 土地价格是指土地所有权的出让价格 土地价格由土地出让金和征地费用构成 根据土地开发程度，土地价格可分为生地价格和熟地价格 根据土地出让方式不同，土地价格可分为拍卖出让土地价格、招标或挂牌出让土地价格和协议出让土地价格
影响一座城市地价水平的决定性因素是城市内部不同地段土地的相对位置及相互关系 城市的自然条件对于城市的地价水平具有重要影响 城市地价水平的高低与城市经济发展水平和文化结构有关 由于不同地段投入物化劳动和活劳动的不同，导致土地价格的差异
规定土地用途列城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素 在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低 区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素 某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，旦相对于该宗地来说属于个别因素 同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平
影响一座城市地价水平的决定性因素是城市内部不同地段土地的相对位置及相互关系 城市的自然条件对于城市的地价水平具有重要影响 城市地价水平的高低与城市经济发展水平和文化结构有关 由于不同地段投入物化劳动和活劳动的不同，导致土地价格的差异
一般来说，地势高的土地价格高于地势低的土地价格 面积较大的土地价格一定高于面积狭小的土地的价格 地质条件与土地的承载力密切相关 地质条件的好坏直接影响地基处理费用的高低
规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素 在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低 区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素 同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平 某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素
土地价格具有明显的地区性 土地价格总体呈上升趋势 土地价格具有充分的竞争性 土地价格高低与社会经济水平相适应
土地价格具有明显的地区性 土地价格总体呈上升趋势 土地价格具有充分的竞争性 土地价格高低与社会经济水平相适应
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