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抵押贷款是指以借款人或第三人财产作为抵押发放的贷款 质押贷款是以借款人或第三人的不动产或权利作为质押物发放的贷款 保证贷款中银行一般要求保证人提供连带责任保证 包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款
法律不允许抵押权重复设置 实际中不存在重复设置质权的现象 质权人有权收取质物所生的天然孳息和法定孳息 抵押物所生的天然孳息和法定孳息,均由抵押人收取,抵押权人无权收取
再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押 抵押贷款额等于抵押物乘以抵押贷款率
可与出口信贷混合使用 利率通常很低 期限通常很长 无贷款使用限制
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押 抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
优质企业直接融资,发行利率较银行贷款低 补充企业营运资金需求,实现融资渠道多元化 必须需要担保、抵押等增信措施 促使企业信息在市场__开__,提升企业社会形象
法律不允许抵押权重复设置 实际中不存在重复设置质权的现象 质权人有权收取质物所生的天然孳息和法定孳息 抵押物所生的天然孳息和法定孳息,均由抵押人收取,抵押权人无权收取
再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押 抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定 需要评估的抵押物其评估费用由银行负担 借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押 以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
留学保证金贷款原则上一个月内不得提前还款。 若以房产抵押申请保证金贷款,抵押率最高为80%。 若以存单质押申请保证金贷款,质押率最高为70%。 留学保证金贷款留学保证金贷款不得申请展期。
定金较多用于银行信贷业务中 抵押贷款中,债务人仍保持对抵押财产的占有权 质押贷款中,债务人仍保持对质押财产的占有权 留置贷款中,债务人有权按照规定留置该财产 留置贷款中,债务人无权按照规定留置该财产