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一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2，现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2，理论上应补地价（单价）为（）元/m2。
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房地产估价师《单选题》真题及答案
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每小题备选答案中有一个或者一个以上符合题意的答案 某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区其开发方案一部分建成住宅用于原单位拆迁户回迁一部分建造商品住宅向社会出售A公司在开发项目建设过程中需融资并在开发项目建设过程中委托中介机构作为住宅项目的销售代理预售其在建住宅请回答问题A公司如何才能合法使用该片土地
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每小题备选答案中有一个或者一个以上符合题意的答案 某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区其开发方案一部分建成住宅用于原单位拆迁户回迁一部分建造商品住宅向社会出售A公司在开发项目建设过程中需融资并在开发项目建设过程中委托中介机构作为住宅项目的销售代理预售其在建住宅请回答问题开发公司企业A办理贷款下列说法正确的是
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A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权在签订的土地使用权出让合同中规定此土地按照城市规划为住宅用地需进行商品住宅建设 B公司通过调查研究发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力同时也会对其后的商品楼带来升值作用遂向有关部门提出建设二层商业中心的申请申请最终得到批准拆迁前委托C二级房地产估价机构进行了拆迁评估B公司在拆迁中遇到钉子户D无正当理由拒不与B公司签订拆迁协议致使商品房建设难以进行此期间商业中心建设按期进行并于次年5月完成施工任务并通过竣工验收并及时办理了该商业中心的房屋所有权证随后B房地产开发公司将其出租给E经贸公司进行经营而E经贸公司由于自身原因又将该商业中心转租给个体户F在此之后商品住宅建设开始启动在建设过程中为了融通资金 B房地产开发公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押从而保证了商品住宅的按期完工该商业中心的房屋所有权登记属于
A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权在签订的土地使用权出让合同中规定此土地按照城市规划为住宅用地需进行商品住宅建设 B公司通过调查研究发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力同时也会对其后的商品楼带来升值作用遂向有关部门提出建设二层商业中心的申请申请最终得到批准拆迁前委托C二级房地产估价机构进行了拆迁评估B公司在拆迁中遇到钉子户D无正当理由拒不与B公司签订拆迁协议致使商品房建设难以进行此期间商业中心建设按期进行并于次年5月完成施工任务并通过竣工验收并及时办理了该商业中心的房屋所有权证随后B房地产开发公司将其出租给E经贸公司进行经营而E经贸公司由于自身原因又将该商业中心转租给个体户F在此之后商品住宅建设开始启动在建设过程中为了融通资金 B房地产开发公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押从而保证了商品住宅的按期完工按国家有关房地产估价机构资质管理规定二级房地产估价机构最少应有名取得房地产估价师资格证书并经登记注册的专职房地产估价师
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A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权在签订的土地使用权出让合同中规定此土地按照城市规划为住宅用地需进行商品住宅建设 B公司通过调查研究发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力同时也会对其后的商品楼带来升值作用遂向有关部门提出建设二层商业中心的申请申请最终得到批准拆迁前委托C二级房地产估价机构进行了拆迁评估B公司在拆迁中遇到钉子户D无正当理由拒不与B公司签订拆迁协议致使商品房建设难以进行此期间商业中心建设按期进行并于次年5月完成施工任务并通过竣工验收并及时办理了该商业中心的房屋所有权证随后B房地产开发公司将其出租给E经贸公司进行经营而E经贸公司由于自身原因又将该商业中心转租给个体户F在此之后商品住宅建设开始启动在建设过程中为了融通资金 B房地产开发公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押从而保证了商品住宅的按期完工B房地产开发公司欲改变部分土地用途首先需办理手续
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