国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率（抵借比）通常不超过70%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。( )

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商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比原因主要是

商用房地产的收益更高商用房地产的价值更高商用房地产的风险更高商用房地产的增值潜力更大

关于商用房地产抵押贷款下列说法不正确的是

贷款期限最长不超过10年贷款利率通常高于个人住房抵押贷款贷款价值比率（抵借比）通常不超过50% 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

商业银行发放商用房地产抵押贷款时下列说法正确的有

贷款价值比率通常不超过50% 贷款期限最长不超过10年贷款期限最长不超过20年贷款利率通常高于个人住房抵押贷款仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

商业银行房地产贷款风险管理指引规定是指向借款人发放的用于开发建造向市场销售出租等用途的房地产项目的贷

个人住房贷款商业用房贷款土地储备贷款房地产开发贷款

下列关于商业性房地产信贷管理的说法正确的是

商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴交土地出让金对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时贷款价值比率不超过

50% 60% 70% 80%

2010年6月宏基房地产开发公司以该公司的房地产作抵押向本地某商业银行提出贷款申请商业银行的某信贷人

房地产抵押贷款二级市场与房地产抵押一级市场相对应在一级市场中商业银行和储蓄机构等利用间接融资渠道发放

商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比原因主要是

商用房地产风险更高商用房地产的收益更高商用房地产的价值更高商用房地产的增值潜力更大

房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产

以下关于房地产开发贷款的说明正确的有

房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40% 房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30% 商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过科目发放严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放

房地产开发贷款固定资产贷款项目融资贷款长期贷款

下列关于商业性房地产信贷管理的说法正确的是

商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

1993年2月某商业银行与某房地产开发公司共同开发某经济特区的房地产项目并成立项目公司因该行付行长兼

根据商业银行房地产贷款风险管理指引银行发放房地产开发贷款时应审查房地产开发企业应取得那四证

商业银行发放的房地产企业流动资金贷款这类贷款没有抵押物与特定的房地产开发或投资项目相关联

下列说法正确的是

商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放商业银行对房地产开发企业发放的贷款可以通过房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放房地产开发贷款原则上可跨地区使用房地产开发贷款原则上不可跨地区使用

商业银行在发放房地产抵押贷款前可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值也可以委托房地产估价机构评估房地产

2006年2月某商业银行与某房地产开发公司共同开发北京某地的房地产项目并成立专门的项目公司由该

国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率（抵借比）通常不超过70%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。( )

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