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合同分析一般在签订合同之前进行 同一个工程中的不同合同形成一个复杂的体系，且许多项目管理职能人员所涉及的活动或问题仅为合同的部分内容，为全面理解合同对合同实施的影响，有必要进行合同分析 合同分析与招投标工程中对招标文件的分析是一样的 在合同实施过程中，合同双方会有许多争执，在合同分析时就可以预测预防 合同条文是非常严谨的，所以对合同条文不需做补充和解释
通过合同实施情况分析，找出偏离，以便及时采取措施，调整合同实施过程，达到合同总目标 分析合同执行差异的原因 分析合同差异的责任 问题的处理
合同实施偏差分析的内容包括合同实施趋势分析 合同实施偏差原因分析可以采用鱼刺图、因果关系分析图定性或定量地进行 合同实施偏差责任分析必须以合同为依据，按合同规定落实双方的责任 合同实施偏差分析的内容包括不同项目合同偏差的对比 合同实施趋势分析包括最终的工程状况及最终工程经济效益（利润）水平
应明确承包人的合同标的 分析工程变更补偿范围，通常以合同金额的一定百分比表示，百分比值越大，承包人的风险越小 合同实施中，承包人必须无条件执行工程师指令的变更 分析索赔条款，索赔有效期越短，对承包人越有利
应明确承包人的合同标的 工程变更补偿合同范围以合同金额的一定百分比表示时， 百分比值越大， 承包人的风险越小 合同实施中，对工程师指令的变更，承办人必须无条件执行。 工程变更的索赔有效期越短，对承包人越有利。
合同价格,合同期限,合同实施方案和合同环境 合同价格,合同条件,合同实施方案和工程环境 合同环境,合同条件,合同实施方案和工程质量 合同价格,合同期限,合同实施方案和工程环境
业主新的变更指令，政府或业主对建筑的新要求 由于设计人员、监理方人员、承包商事先没有很好地理解业主的意图，或设计的错误，导致图纸修改 工程环境的变化，预定的工程条件不准确，要求实施方案或实施计划变更 由于产生新的建筑技术和知识，有必要改变原设计、原实施方案 由于合同实施出现问题，必须调整合同目标或修改合同条款
合同实施中，承包人应就合同范围内的业主变更先提出补偿要求 工程变更的索赔有效期一般为7天，不超过14天 工程变更的补偿范围越大，承包人的风险越大 工程变更索赔期越短，对承包人越有利
保证承包人按合同规定进行施工，发包人按合同支付工程款 通过合同实施情况分析，找出偏离，以便及时采取措施 调整合同实施过程，达到合同总目标 使项目管理人员，对合同实施现状、趋向和结果有一个清醒的认识
工程变更补偿合同范围以合同金额的一定百分比表示时，百分比值越大，承包人的风险越小 合同实施中，对工程师指令的变更，承包人必须无条件执行 应明确承包人的合同标的 工程变更的索赔有效期越短越好，对承包人越有利
应明确承包人的合同标的 工程变更补偿合同范围以合同金额的一定百分比表示时，百分比值越大，承包人的风险越小 合同实施中，对工程师指令的变更，承包人必须无条件执行 工程变更的索赔有效期越短，对承包人越有利
应明确承包人的合同标的 工程变更补偿合同范围以合同金额的一定百分比表示，百分比值越大，承包人的风险越小 合同实施中，对工程师指令的变更，承包人必须无条件执行 工程变更的索赔有效期越短，对承包人越有利
增加人员投入属于合同实施偏差处理的经济措施 合同实施的偏差分析包括产生偏差的原因分析、合同实施偏差的责任分析和合同变更分析 取消合同中的一项工作，该项工作转由他人实施，这是属于工程变更的范围 承包商、业主方和设计方都可以根据需要提出工程变更
产生偏差的原因分析 合同实施的责任分析 合同实施的趋势分析 合同实施的偏差处理措施分析 工程质量的检查结果分析
合同交底 合同实施监督 合同跟踪 合同实施诊断 合同条款评价
合同环境、合同条件、合同实施方案和工程质量 合同价格、合同期限、合同实施方案和合同环境 合同价格、合同条件、合同实施方案和工程环境 合同价格、合同期限、合同实施方案和工程环境
明确承包人的总任务，即合同标的 明确合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范的定义 明确工程变更的索赔有效期，由合同具体规定，一般为28天，也有14天 明确工程变更的补偿范围，通常以合同金额一定的百分比表示 承包人不能按合同规定工期完成工程的违约金或承担发包人损失的条款
应明确承包人的合同标的 工程变更补偿范围以合同金额的一定百分比表示时，百分比值越大，承包人的风险越小 合同实施中，对工程师指令的变更，承包人必须无条件执行 工程变更的索赔有效期越短，对承包人越有利
合同文体比选 合同实施总体安排 合同分解与管理策划 合同实施保证体系的建立 合同索赔结果分析
在合同实施中，如果工程师指令的工程变更属于合同规定的工程范围，则承包人必须无条件执行 承包人的总任务即满足业主的要求 承包人的工作范围它通常由合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范所定义 在合同实施中，如果工程变更超过承包人应承担的风险范围，则可向工程师提出工程变更的补偿要求 在合同实施过程中，工程变更的补偿范围，通常以合同金额一定的百分比表示
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