当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时负缴纳物业服务费用的义务-X题卡

物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取了服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主不负连带交纳责任

关于物业服务费收缴的说法正确的有

按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，从其约定对欠缴物业服务费的业主，物业服务企业可以依法追缴已竣工尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳已出售尚未交付的物业，物业服务费由物业买受人缴纳

在非业主使用人使用物业时关于业主与非业主使用人缴纳物业服务费用的责任下列说法正确的有

可以由业主缴纳物业服务费用必须由物业使用人缴纳物业服务费用业主可与物业使用人约定，由物业使用人缴纳物业服务费用在业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带缴纳责任在业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带缴纳责任

物业管理条例规定业主应当根据交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的从其

管理规约的约定物业服务合同的约定物业服务法规的规定物价审核的规定

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的从其约定业主负连带交纳责任

以下表述中不符合物业服务收费管理办法的规定

物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的.从其约定，业主不负连带交纳责任

当物业使用人不履行或者者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时负缴纳物业服务费用的义务

物业使用人业主业主委员会物业公司

物业管理条例规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物

根据物业服务收费管理办法的规定若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金业主

全部主要次要连带

当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时业主仍负缴纳物业服务费用的义务物业

缴纳责任连带缴纳责任连带责任强制缴纳责任

当物业使用人不履行或者不完全履行，与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,（），负缴纳物业服务费用的义务

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