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对于一般纳税人生产销售的特定货物，可以选择适用简易计税方法计税的，增值税征收率为3% 一般纳税人销售不动产，可以选择适用简易计税方法的，征收率为5% 小规模纳税人销售不动产，适用3%征收率 个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算纳税
自2021年4月1日至2022年3月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税 自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税 增值税小规模纳税人适用3%征收率应税销售收入免征增值税的，可以开具增值税专用发票 小规模纳税人选择放弃适用3%征收率应税销售收入免征增值税政策并开具增值税专用发票的，应开具征收率为1%的增值税专用发票
一般纳税人销售2016年4月30日前取得的不动产可选择5％的征收率 小规模纳税人销售自建的不动产适用3％的征收率 房地产开发企业（一般纳税人）销售其自行开发的房地产老项目可选择5％的征收率 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，适用3％的征收率
对于一般纳税人生产销售的特定货物和应税服务，可以选择适用简易计税方法计税，增值税征收率为3% 一般纳税人销售不动产，选择适用简易计税方法，征收率为5% 小规模纳税人销售不动产，适用3%征收率 个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算纳税
一般纳税人销售自己使用过的按规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按3％征收率减按2％征收增值税 小规模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品，应按3％的征收率征收增值税 一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产经营租赁，适用5％的征收率 一般纳税人销售旧货，按照3％的征收率征收增值税
试点纳税人中的小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额 小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额 房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税 小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额
小规模纳税人转让其取得的不动产，按照5%的征收率 一般纳税人转让其2016年4月30日前取得的不动产，选择简易计税方法的，按照3%的征收率 房地产开发企业（一般纳税人）销售自行开发的房地产老项目，选择简易计税方法计税的，按照5%的征收率 小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），按照5%的征收率
一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择简易办法依照3%的征收率征收增值税 纳税人提供劳务派遣服务，选择差额纳税的，按照5%的征收率征收增值税 小规模纳税人转让其取得的不动产适用3%的征收率 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，按照5%的征收率征收增值税
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