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或有租金应于发生时计入当期损益 预计将发生的履约成本应计入租人资产成本 租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债 知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
或有租金应于发生时计入当期损益 知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率为折现率 履约成本应计入租入资产成本 支付的优惠购买选择权价款应冲减相关负债
或有租金应于发生时计入当期损益 预计将发生的履约成本应计入租入资产成本 租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债 知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
在租赁期内各个期间，出租人确认为租金收入时应采用直线法分摊 对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧 出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本 出租人提供免租期的，免租期内不应当确认租金收入 出租人承担了承租人某些费用的，出租人应将该费用计入当期损益
融资租赁租赁期满，设备一定归承租人所有 经营租赁租赁期满，设备一般归出租人所有 融资租赁租赁期满，设备可能归承租人所有 融资租赁租赁期满，设备可能归出租人所有
是指承租人直接向出租人租入所需要的设备或财产，并付出租金 直接租赁的出租人主要是租赁公司 直接租赁是融资租赁中的一种典型形式 直接租赁是国际上比较流行的一种融资租赁方式 一般要涉及承租人、出租人和贷款人三方当事人
是指出承租人向出租人租入所需要的设备或财产，并付出租金 杠杆租赁的出租入主要是租赁公司 杠杆租赁是融资租赁中的一种典型形式 是国际上也比较流行的一种融资租赁方式 一般要涉及承租人、出租人和贷款人三方当事人
经营租赁中，只有出租人的损益平衡租金低于承租人的损益平衡租金，出租人才能获利 融资租赁中，承租人的租赁期预期现金流量的风险通常低于期末资产预期现金流量的风险 经营租赁中，出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人 融资租赁最主要的特征是租赁资产的成本可以完全补偿
经营租赁中，只有出租人的损益平衡租金低于承租人的损益平衡租金，出租人才能获利 融资租赁中，承租人的租赁期预期现金流量的风险通常低于期末资产预期现金流量的风险 经营租赁中，出租人购置,维护,处理租赁资产的交易成本通常低于承租人 融资租赁最主要的财务特征是租赁资产的成本可以完全补偿
是指承租人直接向出租人租入所需要的设备或财产，并付出租金 直接租赁的出租人主要是租赁公司 直接租赁是融资租赁中的一种典型形式 是国际上比较流行的一种融资租赁方式 一般要涉及承租人、出租人和贷款人三方当事人
如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁 出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值 按照租赁资产年运营收入的一定比例计算的可变租赁付款额，应计入租赁收款额中 出租人在融资租赁中收到的租赁保证金应冲减应收融资租赁款
承租人在对转租赁进行分类时，转租出租人应基于租赁资产进行分类 原租赁为短期租赁，且转租出租人作为承租人已按照租赁准则采用简化会计处理方法的，应将转租赁分类为经营租赁 原租赁为短期租赁，且转租出租人作为承租人已按照租赁准则采用简化会计处理方法的，应将转租赁分类为融资租赁 企业转租使用权资产形成融资租赁的，应收融资租赁款与使用权资产账面价值价值的差额应计入“资产处置损益”科目 企业转租使用权资产形成融资租赁的，应收融资租赁款与使用权资产账面价值价值的差额应计入“投资收益”科目
在租赁期开始日应当确认应收融资租赁款 在租赁期开始日不应终止确认融资租赁资产 以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值 未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益
出租人在融资租赁下收到的或有租金，应在实际发生时确认为当期收入 出租人对未实现融资收益分摊时，应该采用与承租人相同的分摊率 租赁期届满时，承租人行使了优惠购买选择权的，出租人应将取得的价款确认为资产处置损益 出租人应定期对未担保余值进行检查，至少于每年年末检查一次
或有租金应于发生时计入当期损益 预计将发生的履约成本应计入租入资产成本 租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债 知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
是指承租人向出租人租入所需要的设备或财产，并付出租金 杠杆租赁的出租人主要是租赁公司 杠杆租赁是融资租赁中的一种典型形式 杠杆租赁是国际上比较流行的一种融资租赁方式 一般要涉及承租人.出租人和贷款人三方当事人
经营租赁中，只有出租人的损益平衡租金低于承租人的损益平衡租金，出租人才能获利 融资租赁中，承租人的租赁期预期现金流量的风险通常低于期末资产预期现金流量的风险 经营租赁中，出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人 融资租赁最主要的特征是租赁资产的成本可以完全补偿
经营租赁中，只有出租人的损益平衡租金低于承租人的损益平衡租金，出租人才能获利 融资租赁中，承租人的租赁期预期现金流量的风险通常低于期末资产预期现金流量的风险 经营租赁中，出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人 融资租赁最主要的财务特征是租赁资产的成本可以完全补偿
是指承租人向出租人租人所需要的设备或财产，并付出租金 杠杆租赁的出租人主要是租赁公司 杠杆租赁是融资租赁中的一种典型形式 是国际上比较流行的一种融资租赁方式 一般要涉及承租人、出租人和贷款人三方当事人
在租赁期开始日应当确认应收融资租赁款 在租赁期开始日不应终止确认融资租赁资产 以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值 未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入租赁收入 出租人发生的初始直接费用应于实际发生时计入当期损益
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