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投资性房地产的后续支出均应计入当期损益 投资性房地产的后续支出应区分费用化支出和资本化支出 投资性房地产费用化的后续支出直接计入其他业务成本 投资性房地产资本化的后续支出应计入投资性房地产成本
房地产居间应努力促成交易双方希望目标之达成 房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租 房地产居间能够节省交易费用 房地产居间是交易双方的桥梁
房地产经纪活动一种民事行为 房地产经纪活动一种行政行为 房地产经纪活动一种强制行为 房地产经纪活动是一种中介活动 房地产经纪活动是一种政府活动
自然周期处在谷底时，存量房地产的价格达到或接近了最低点 在自然周期第一阶段的后期，资本流量显著增加 自然周期进入第三阶段时，房地产市场的流动性很高 自然周期第三阶段后期，房地产市场流动性大大下降 在自然周期第一阶段的初期，部分投资者开始以低于重置成本的价格购买存量房地产
投资性房地产按照成本进行初始计量 满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入在建工程 采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销 固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
房地产置业投资以获取物业所有权和使用权为目的 其对象可以是市场上的增量房地产或存量房地产 其目的是自用 投资者不愿意继续持有该项物业资产时，可以将其转售，并获取转售收益
投资性房地产按照成本进行初始计量 满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入投资性房地产成本 采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销 自用转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
房地产开发投资者通过转让其开发的房地产产品收回投资，获取开发利润 房地产开发投资通常属于长期投资 房地产开发投资形成房地产市场上的增量供给 房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时，开发投资就转变成了置业投资
房地产置业投资属于间接投资 房地产置业投资的对象只能是旧房地产 房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入 房地产出租不属于房地产置业投资
房地产投资信托基金是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司 投资者可以直接把资金投入到房地产公司中 收入现金流的主要部分将分配给作为投资者的股东 本身仅起到一个投资代理的作用
房地产置业投资属于间接投资 房地产置业投资的对象是旧房地产 房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入 购入物业出租不属于房地产置业投资
房地产投资信托基金是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司 投资者可以直接把资金投入到房地产公司中 收入现金流的主要部分将分配给作为投资者的股东 本身仅起到一个投资代理的作用
房地产自然寿命从地上建筑物开工建设开始算起 房地产本身并不能产生收益 房地产投资容易受到政府政策的影响 房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产
房地产置业投资属于间接投资 房地产置业投资的对象只能是旧房地产 房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入 房地产出租不属于房地产置业投资
房地产居间应努力促成交易双方希望目标达成 房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租 房地产居间能够节省交易费用 房地产居间是交易双方的桥梁
房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪职业活动的载体 房地产经纪人员与房地产经纪机构之间有执业关系 房地产经纪机构与房地产经纪人员之间有法律责任关系 房地产经纪机构与房地产经纪人员之间有经济关系 房地产经纪人是房地产经纪活动的唯一责任承担者
房地产开发投资形成了房地产空间市场上的增量供给 土地一级开发属于房地产开发投资 如果建成的房地产可以销售、出租和经营，则属于房地产开发投资 房地产开发投资通常属于中短期投资 房地产开发投资，要从提出投资设想开始，经过投资机会选择与决策分析、前期工作、建设和租售四个阶段
已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 企业对投资性房地产计量模式一经确定，不得随意变更 采用成本模式计量的投资性房地产，在一定条件下可以转为按照公允价值模式来计量
房地产价格实质上是房地产权益的价格，在估价中可以忽视房地产实体完好状况的影响 房地产价格既有使用代价的价格，也有交换代价的租金 房地产价格与租金的关系，就像资本的本金与利息的关系 房地产价格是在长期考虑下形成的 房地产价格随交易的需要通常是个别形成的
计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产 闲置土地不属于投资性房地产 按租赁协议向承租入提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，不应当将该建筑物确认为投资性房地产 从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权，属于房地产开发企业的存货，即使房地产开发企业决定待增值后再转让其开发的土地，也不得将其确认为投资性房地产
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