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异常恶劣的气候条件 不可预见的物质条件 监理人的指示错误 发包人提供的材料提前交货
缺陷责任期内非承包人原因缺陷的修复 发包人违约解除合同 隐蔽工程的重新检查证明质量合同 发包人原因的工期延误 基准资料错误
仅承担由此增加的费用 仅承担由此增加的工期延误 承担由此增加的费用和(或)顺延合同工期 承担由此增加的费用和(或)工期延误.并向承包人支付合理利润
可以缩短建设周期 减少承包人的索赔 固定工期、固定费用 设计是最优方案
合同责任单一 有利于发包人对承包人的监督和检查 固定工期、固定费用 减少承包人的索赔 可以缩短建设周期
固定工期,固定费用 可以减少设计变更 合同责任单一,责任明确 增加承包人的索赔
发包人提供的材料不符合要求 监理人的指示错误 不可预见的物质条件 异常恶劣的气候条件
发包人提供的材料不符合要求 监理人的指示错误 不可预见的物质条件 异常恶劣的气候条件
合同责任单一 有利于发包人对承包人的监督和检查 固定工期,固定费用 减少承包人的索赔 可以缩短建设周期
承包人是总承包合同的另一当事人 总承包合同的承包人可以是独立承包人,也可以是联合体 合同履行过程中发包人可以和联合体各方进行联系 未经发包人同意,承包人不得擅自改变联合体的组成
合同责任复杂 建设周期长 可以增加设计变更 可以减少承包人的索赔
仅承担由此增加的费用 仅承担由此增加的工期延误 承担由此增加的费用和(或)顺延合同工期 承担由此增加的费用和(或)工期延误,并向承包人支付合理利润
缺陷责任期内非承包人原因缺陷的修复 发包人违约解除合同 隐蔽工程的重新检查证明质量合格 发包人原因的工期延误 基准资料错误
可以减少设计变更 增加承包人的索赔 合同责任单一,责任明确 固定工期、固定费用
发包人提供的材料不符合要求 监理人的指示错误 不可预见的物质条件 异常恶劣的气候条件 发包人原因指示的暂停工作
不可抗力不能按期竣工 监理人的指示错误 不可预见的物质条件 异常恶劣的气候条件
固定工期、固定费用 增加设计变更 增加承包人索赔 设计方案不一定最优 发包人对承包人的监督和检查力度减弱
施工总承包合同 工程分包合同 劳务分包合同 建设工程总承包合同
缺陷责任期内非承包人原因缺陷的修复 发包人违约解除合同 隐蔽工程的重新检查证明质量合格 发包人原因的工期延误 基准资料错误