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甲公司2×15年末持有乙原材料100件，成本为每件5．3万元。每件乙原材料可加工为一件丙产品，加工过程中需发生的费用为每件0．8万元，销售过程中估计将发生运输费用为每件0．2万元。2×15年12月31...
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注册会计师《资产减值》真题及答案
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计算2019年12月31日甲产品应计提的存货跌价准备
计算2019年12月31日库存原材料——A材料应计提的存货跌价准备
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甲公司20×8年末库存乙材料1000件单位成本为2万元甲公司将乙原材料加工成丙产品对外销售每2件乙原
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20×3年年末甲公司库存A原材料账面余额为200万元数量为10吨该原材料全部用于生产按照合同约定向乙
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甲公司2×15年末持有乙原材料100件成本为每件5．3万元每件乙原材料可加工为一件丙产品加工过程中需
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计算2×19年12月31日甲产品应计提的存货跌价准备
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下列事项中影响企业当期利润总额的有
甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量采用资产负债表债务法核算所得税适用的所得税税率为25%每年均按净利润的10%提取盈余公积有关资料如下2010年12月28日甲公司与乙公司签订租赁合同甲公司将一栋写字楼整体出租给乙公司租赁期开始日为12月31日租期为2年年租金为2000万元该写字楼原值为60000万元预计使用年限为40年预计净残值为零采用直线法按年计提折旧税法与会计规定的折旧年限折旧方法与预计净残值均相同已计提折旧3000万元未计提减值2011年12月31日甲公司认为此写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟具备了采用公允价值模式计量的条件决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量12月31日该写字楼的公允价值为70000万元2012年末租赁期届满后为了提高租金收入甲公司决定对写字楼进行改扩建于当日正式开工并与丙公司签订了经营租赁合同约定自改扩建完工时起将写字楼出租给丙公司租期为1年2013年7月1日改扩建完工共发生资本化支出10000万元全部以银行存款支付2013年末该写字楼的公允价值为85000万元2014年7月1日租赁期满甲公司将该投资性房地产予以出售取得价款90000万元要求金额以万元为单位1编制2010年12月31日将写字楼转为投资性房地产的会计分录2编制2011年末该投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式计量时的会计分录3编制甲公司对写字楼进行改扩建的相关分录4编制该写字楼处置时的会计分录
下列资产分类或转换的会计处理中符合会计准则规定的有
下列项目中属于投资性房地产的有
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中正确的有
甲公司为房地产开发企业2014年度发生如下业务13月10日甲公司将2013年末开发完成的一栋自用写字楼出租给乙公司租赁协议约定租赁期开始日为3月31日该写字楼的建造成本为55000万元210月1日甲公司建造完成一栋商住两用楼盘总造价36000万元公允价值为50000万元该楼盘一层对外出租并已签订经营租赁合同其余为普通住宅已对外销售当日商铺和住宅的公允价值分别为16000万元和34000万元32月28日甲公司用自行开发的楼盘换取一栋公寓换出楼盘的公允价值为3000万元未发生其他相关费用该交换具有商业实质甲公司将换入的公寓作为自身办公楼使用上述房产预计使用年限均为50年净残值均为0甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量对自用房地产采用直线法计提折旧不考虑其他因素下列关于甲公司对上述业务的会计处理中正确的是
2015年11月甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期该厂房按照成本模式进行后续计量原价为2000万元截止至11月已计提折旧600万元为了提高厂房的租金收入甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建并与丙企业签订了经营租赁合同约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业11月15日与乙企业的租赁合同到期厂房随即进入改扩建工程至12月31日共发生改扩建支出150万元厂房改造尚未完工预计还将发生改扩建支出100万元关于甲企业2015年12月31日资产负债表列报下列说法中正确的是
下列各项中不属于投资性房地产的是
某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2×15年7月1日购入一幢建筑物并于当日对外出租该建筑物的实际取得成本为5100万元用银行存款付讫预计使用年限为20年预计净残值为100万元2×15年12月31日该投资性房地产的公允价值为5080万元2×16年4月30日该企业将此项投资性房地产出售售价为5500万元不考虑其他因素该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为万元
2×16年2月5日A公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租2×16年2月10日董事会批准关于出租办公楼的议案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化2×16年2月20日A公司与承租方签订办公楼租赁合同租赁期为自2×16年3月1日起2年A公司将该闲置办公楼确认为投资性房地产的时点是
根据企业会计准则第3号--投资性房地产企业拥有的下列房地产中属于投资性房地产的有
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量自2×16年1月1日起甲公司将一栋自用厂房出租给某单位租期为4年每年年末收取租金650万元该厂房原价为12000万元预计使用年限为40年预计净残值为零采用年限平均法计提折旧至2×15年12月31日已使用10年累计折旧3000万元2×16年12月31日甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时发现该投资性房地产的可收回金额为8000万元假定不考虑相关税费该投资性房地产对甲公司2×16年利润总额的影响金额为万元
甲公司2×13年12月31日购入一栋办公楼实际取得成本为3000万元该办公楼预计使用年限为20年预计净残值为零采用年限平均法计提折旧因公司迁址2×16年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议该协议约定甲公司将上述办公楼租赁给乙公司-租赁期开始日为协议签订日租期2年年租金150万元每半年支付一次租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2×16年12月31日该办公楼的公允价值为2200万元不考虑其他因素下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中正确的是
下列项目中属于投资性房地产的有
甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼实际取得成本为3000万元该办公楼预计使用年限为20年预计净残值为零采用年限平均法计提折旧因公司迁址2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议该协议约定甲公司将上述办公楼租赁给乙公司租赁期开始日为协议签订日租期2年年租金150万元每半年支付一次租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2015年12月31日该办公楼的公允价值为2200万元不考虑其他因素下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中正确的是
某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2014年7月1日购入一幢建筑物并于当日对外出租该建筑物的实际取得成本为5100万元用银行存款付讫预计使用年限为20年预计净残值为100万元2014年12月31日该投资性房地产的公允价值为5080万元2015年4月30日该企业将此项投资性房地产出售售价为5500万元不考虑其他因素该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为万元
在投资性房地产转换或者变更计量模式时下列表述不正确的有
甲企业将某一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用并一直采用成本模式进行后续计量2015年1月1日甲企业认为出租给乙公司使用的写字楼其所在地的房地产交易市场比较成熟具备了采用公允价值模式计量的条件决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量该写字楼的原价为20000万元已计提折旧400万元未计提减值准备2015年1月1日该写字楼的公允价值为26000万元假设甲企业按净利润的10%计提盈余公积适用的所得税税率为25%则转换日影响资产负债表中期初未分配利润项目的金额是万元
甲公司从事房地产开发经营业务对投资性房地产采用成本模式进行后续计量甲公司的财务经理在复核2015年度财务报表时对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断11月1日因商品房滞销董事会决定将两栋商品房用于对外出租1月20日甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用出租商品房的账面余额为9000万元未计提跌价准备公允价值为10000万元该出租商品房预计使用50年预计净残值为零采用年限平均法计提折旧甲公司认为其出租的商品房属于存货因此2015年未对商品房计提折旧23月5日收回租赁期届满的商铺并计划对其重新装修后继续用于出租该商铺成本为6500万元至重新装修之日已计提折旧2000万元账面价值为4500万元装修工程于8月1日开始于年末完工并达到预定可使用状态共发生装修支出1500万元均符合资本化条件替换原装修支出的账面价值为300万元装修后预计租金收入将大幅增加甲公司将发生的装修支出1500万元计入当期损益假定不考虑其他因素要求1根据资料1判断甲公司2015年对出租商品房未计提折旧的会计处理是否正确同时说明判断依据如果甲公司出租的商品房2015年需要计提折旧请计算折旧金额2根据资料2判断甲公司将发生的装修支出1500万元计入当期损益的会计处理是否正确同时说明判断依据计算商铺2015年12月31日的账面价值3计算甲公司2015年12月31日资产负债表中投资性房地产的列报金额
下列有关投资性房地产后续支出的表述中正确的是
长江公司为房地产开发企业于2015年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量租期为3年每年12月31日收取租金100万元出租时该幢商品房的成本为2000万元公允价值为2200万元2015年12月31日该幢商品房的公允价值为2150万元长江公司2015年应确认的公允价值变动损益金额为万元
2012年1月1日甲公司资产管理部门外购一栋写字楼用于出租并于当日签订租赁协议购置当日办公楼的成本为3200万元甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量租赁合同约定租期为2012年1月2日至2014年12月31日年租金为360万元2012年12月31日写字楼的公允价值为3500万元甲公司2012年发生修理费40万元则甲公司2012年因该投资性房地产影响营业利润的金额为
投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的转换Et投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对财务报表项目产生影响的是
有关投资性房地产的后续计量下列表述正确的有
20×4年12月31日甲公司将一栋建筑物对外出租并采用成本模式进行后续计量租期2年每年的12月31日收取租金150万元出租时该建筑物的账面原价为2800万元已提折旧500万元已提减值准备300万元尚可使用年限为20年净残值为0采用直线法计提折旧公允价值为1800万元20×5年12月31日该投资性房地产的可收回金额为1800万元尚可使用年限为18年假定计提减值后其折旧方法和净残值均不变下列关于甲公司20×5年对投资性房地产的会计处理中正确的有
下列关于投资性房地产后续计量的表述中错误的有
2×14年2月15日甲公司将一栋自用办公楼对外出租年租金为360万元当日办公楼成本为3200万元已计提折旧为2100万元未计提减值准备公允价值为2400万元甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量该办公楼2×14年12月31日的公允价值为2600万元2×15年12月31日的公允价值为2640万元2×16年3月1日甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售取得价款2800万元不考虑其他因素甲公司2×16年度因出售该办公楼而确认的损益金额为万元
2×16年1月1日甲公司将一项投资性房地产从成本模式转为公允价值模式计量该投资性房地产的原价为40000万元至转换时点已计提折旧10000万元未计提减值准备2×16年1月1日其公允价值为50000万元甲公司按净利润的10％计提法定盈余公积适用的所得税税率为25％则转换日影响甲公司2×16年度资产负债表中未分配利润项目的年初金额为万元
甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼实际取得成本为6000万元该办公楼预计使用年限为20年预计净残值为零采用年限平均法计提折旧因公司迁址2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议该协议约定甲公司将上述办公楼租赁给乙公司租赁期开始日为协议签订日租期2年年租金400万元每半年支付一次租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5200万元甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量不考虑其他因素下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中正确的有
2011年12月10日甲公司与乙公司签订了一项租赁协议将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司租赁期为3年租赁期开始日为2011年12月31日年租金为480万元于次年起每年年初收取相关资料如下12011年12月31日甲公司将该写字楼停止自用准备出租给乙公司拟采用成本模式进行后续计量该写字楼于2007年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为3940万元预计使用年限为50年预计净残值为40万元采用年限平均法计提折旧22012年1月1日预收当年租金480万元款项已收存银行甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入并结转相关成本32013年12月31日甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场并且能够合理估计该写字楼的公允价值为提供更相关的会计信息将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式当日该写字楼的公允价值为4472万元42014年12月31日该写字楼的公允价值为4550万元52015年1月1日租赁合同到期甲公司为解决资金周转困难将该写字楼出售给丙企业价款为4600万元款项已收存银行甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积不考虑其他因素要求1编制甲公司2011年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录2编制甲公司2012年1月1日收取租金1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录3编制甲公司2013年12月31日将该投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式的相关会计分录4编制甲公司2014年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录5编制甲公司2015年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应写出必要的明细科目
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