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个人将购买不足5年的住房对外销售差额征收营业税 个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税 个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，免征营业税 个人将购买超过5年(不含5年)的普通住房对外销售，减半征收营业税
住房公积金是政策性资金，实行免税政策，对其收益征收所得税和营业税 职工个人及其单位按照国家和地方政府规定的比例实际缴付的住房公积金，应计入个人当期的工资、薪金收入，并免予征收个人所得税 个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，其利息所得免征个人所得税 个人提取住房公积金账户内的存储余额，免予征收个人所得税 管理中心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征企业所得税
住房公积金是政策性资金，实行免税政策 住房公积金收益也并入住房公积金，实行封闭管理和使用，不免征收所得税和营业税 个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，其利息所得免征个人所得税 个人提取住房公积金账户内的存储余额，免予征收个人所得税
个人自建自用住房销售时，免征营业税 对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策 企业、行政事业单位按房改标准价出售住房的收入，免征50%营业税 将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）转让免征营业税，改为超过2年（含2年）转让免征营业税 将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税
2010年1月1日起个人购买不足5年的非普通住宅对外销售时，全额征收营业税 个人购买超过5年(含)的普通住宅对外销售时，免征营业税 按政府规定价格出租公有住房，暂免征收营业税 个人向他人无偿赠与不动产，暂免征营业税
国家的宏观调控政策能够对资源配置起基础性的作用 市场调节有局限，像房地产这样关系民生的市场需要国家的宏观调控 国家运用行政手段对房地产市场实行强有力的宏观调控 国家运用法律手段规范房地产市场，维护房地产开发商的利益
个人购买不足5年的普通住宅销售时，全额征收营业税 个人购买不足5年的非普通住宅销售时，按价差征收营业税 个人购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按价差征收营业税 个人购买超过5年(含5年)的普通住宅销售时，免征营业税
个人购买并居住超过1年的普通住房，销售时免征营业税 个人自建自用住房，销售时免征营业税 企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征营业税 居民个人拥有的普通住宅，转让时暂免征营业税
2(含2年) 3(含3年) 4(含4年) 5(含5年)
湘公网安备 43130202000226号