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下列建筑材料中,属于有机材料的是()。
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房产经纪人《2023年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》》真题及答案
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下列建筑材料中不属于建筑功能材料的是
防水材料
保温材料
装饰材料
隔热材料
下列建筑材料中属于黑色金属材料的是
钢
铝
铁
铜
不锈钢
下列建筑材料中属于有机材料的有
沥青
玻璃
油漆
松木
人造大理石
下列建筑材料属于有机材料的有
沥青
玻璃
石膏
松木
玻璃钢
下列建筑材料按材料的化学成分分类属于有机材料的是
玻璃
碳钢
塑料
石灰
下列建筑材料中属于装饰材料的是
胶黏剂
石材
膨胀螺栓
钉子
在建筑材料中是指以铁元素为主要成分的金属及其合金材料是钢和生铁的总称
有机材料
天然建筑材料
黑色金属材料
有色金属材料
以下建筑材料属于有机材料的是
石膏制品
建筑塑料
建筑陶瓷
建筑木材
下列建筑材料中属于胶凝材料的是
混凝土
防水砂浆
天然石材
石膏
建筑材料中水泥按功能分类属于
结构材料
防水材料
胶凝材料
防护材料
以下建筑材料属于有机材料的是:
石膏制品
建筑材料
建筑陶瓷
建筑木材
建筑材料中石料砖混凝土木材等都属于亲水性材料沥青石蜡等为憎水性材料
下列建筑材料中属于复合材料的是
混凝土
砂浆
合成橡胶
石灰
主要建筑材料分为金属材料和非金属材料金属材料分为和有色金属非金属材料分为无机建筑材料和有机建筑材料如
下列建筑材料按材料化学构成属于无机材料的是
建筑木材
建筑塑料
天然石材
有机涂料
木材及大部分有机材料属于
可燃性建筑材料
易燃性建筑材料
难燃性建筑材料
不燃性建筑材料
建筑材料按在生产中的作用可分为主要材料辅助材料和其他材料 在下列各项材料中属于主要材料的是
石子
燃料
水泥
油料
下列建筑材料按材料化学构成属于有机材料的是
建筑陶瓷
建筑金属
天然石材
复合板材
无机建筑材料以及再生的建筑材料影响人体健康比较突出的是辐射问题有的建筑材料中含有超过国家标准的辐射
下列建筑材料中属于韧性材料的有
天然石材
玻璃
钢材
木材
混凝土
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W房地产公司于2015年1月1日通过出让方式获得B市C县规划区内一 地块从事住宅楼开发建设次日签订了出让合同交纳土地出让金6000万元 合同约定2015年3月1日开始动工建设后由于种种原因该项目直到2016 年5月1日才开始动工建设同时W房地产公司为提高整体投资效益准备将临 街的地块建成商业门市W房地产公司要想改变该项目部分土地用途必须取得 的同意
二周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住该房地产 经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较推荐了×房地产开发公司开发的内 销商品住宅周×同意购买于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12 日签订×市内销商品房预售合同周×将佣金交给李×并将全部购房款交 给×房地产开发公司该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付 其使用李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保周×了解和掌握该开 发公司的主体资格生产经营状况及信誉应查验公司的证件
A房地产公司以下简称A公司申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷 建高档住宅小区支付征用耕地的补偿费用共计4500万元开发建设过程中A 公司将此项目整体转给C公司C公司通过市场分析后拟将其中5公顷土地建 商业用房此项目调整方案经规划部门批准在建设过程中C公司将该项目抵 押给D银行取得建设贷款C公司经批准预售该住宅C公司要改建商业用房应 办理的手续有
三W房地产公司于2015年1月1日通过出让方式获得B市C县规划 区内一地块从事住宅楼开发建设次日签订了出让合同交纳土地出让金600 0万元合同约定2015年3月1日开始动工建设后由于种种原因该项目直 到2016年5月1日才开始动工建设同时W房地产公司为提高整体投资效益 准备将临街的地块建成商业门市W房地产公司要想改变该项目部分土地用途 必须取得的同意
一甲房地产开发企业以下简称甲企业通过招标的方式取得一宗国有 建设用地的使用权土地用途为商业因故闲置1年后申请办理了建设工程施工 许可证3年后项目建成由于经营不善甲企业将项目转让给了乙房地产开发 企业以下简称乙企业乙企业取得建设用地使用年限最高为
李某向F房地产开发公司购买一套预售商品住宅李某签订了商品房预售合 同合同中对房屋保修的最低期限未做限定李某缴纳了5000元的定金支付 了6万元首付款其余房款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款李某 住房公积金贷款利率可能为
甲房地产开发公司以下简称甲公司开发建设某住宅小区2005年8月1 日该小区竣工验收合格王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套单 价为6000元/m2按照商品房销售合同约定建筑面积120m2买卖双方对房屋面 积误差的处理方式未作约定5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2王 某于2007年3月1日入住2009年3月1日发现屋面漏水甲公 司在商品房交付使用的同时应当向王某提供
三刘某向甲公司购买一套预售商品住宅商品房预售合同约定房屋建筑 面积为150m2房价按建筑面积计算单价为2000元/m2对房屋面积误差处理 方式未做约定刘某签订了商品房预售合同缴纳了5000元的定金支付了6 万元首付款其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款王某所购 房屋的质量问题应由承担保修责任
五A房地产公司以下简称A公司申请征用B乡基本农田以外的耕地5 0公顷建高档住宅小区支付征用耕地的补偿费用共计4500万元开发建设 过程中A公司将此项目整体转给C公司C公司通过市场分析后拟将其中5 公顷土地建商业用房此项目调整方案经规划部门批准在建设过程中C公司 将该项目抵押给D银行取得建设贷款C公司经批准预售该住宅A公司转让该 项目给C公司需手续
A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程根据我国城市房地产管 理法A省人民代表大会出台的A省城镇房地产开发经营管理条例及A省 政府颁布实施的A省商品房销售管理办法等法律法规出台了B县城镇 职工住房补贴管理暂行办法B县城镇商品房预售管理办法B县城镇 商品房销售管理办法等一系列规定全面完善了以经济适用住房为主的住房供 应体系并建立了城镇低收入家庭住房保障制度为加快经济适用住房建设2 015年3月该市采取招标方式选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济 适用住房建设项目该经济适用住房项目每平方米成本价中征地和拆迁补偿费 100元勘察设计和前期工程费200元建安工程费600元住宅小区基础设施 建设费含小区非营业性配套公建费100元贷款利息30元我国城市房 地产管理法属于
刘某2005年购得一商铺以每月2000元租金租给吴某租期5年半年后 由于经营资金周转困难刘某将商铺抵押给银行贷款20万元贷款期限1年 并办理了抵押登记抵押到期后刘某未能偿还债务银行依法申请人民法院拍 卖该商铺2007年真题拍卖变卖后该房屋租赁合同
王某于2011年4月将自住房出租给李某1年年租金为5000元2011年5 月王某将房屋抵押给甲银行并办理了抵押登记2011年6月李某将房屋转 租张某签订了6个月的转租合同王某应缴纳房产税元
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋底层为商铺二楼为住宅转让 给刘某在办理了交易过户有关手续后刘某向甲银行申请抵押贷款并获准得 到贷款40万元半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元在抵押期 间未经甲乙银行同意刘某便将该房屋出租给陈某但将抵押事实书面告知 了陈某刘某贷款还款期到后因炒股失败无力归还贷款此时陈某与刘某约定 的租赁期限尚未届满债务履行期满后刘某无力归还贷款则甲乙银行有权
A房地产公司以下简称A公司申请征用B乡基本农田以外的耕地50公 顷建高档住宅小区支付征用耕地的补偿费用共计4500万元开发建设过程 中A公司将此项目整体转给C公司C公司通过市场分析后拟将其中5公顷 土地建商业用房此项目调整方案经规划部门批准在建设过程中C公司将该 项目抵押给D银行取得建设贷款C公司经批准预售该住宅A公司获得该开发 用地的方式是
某市甲房地产公司以下简称甲公司在报纸上刊登一则售楼广告广告中 宣称本公司首次独家举办销售让利活动为你提供防盗门地下车库屋顶 花园王某看到广告后与甲公司签订了购房合同并交付购房定金5万元 合同约定房价为每平方米建筑面积3000元2016年2月交房随后王某一次 性支付余款19万元至2016年4月该房仍未竣工王某到现场发现该房已 更改为坡屋顶甲公司已无法提供屋顶花园并将房价上调王某遂要求退房 让甲公司返还定金赔偿损失甲公司发布房地产广告应提供
2009年甲按房改标准价800元/m2购买了本单位A小区的一套60m2的住 房2013年甲退休2016年1月甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m 23月甲拟重新购买住房在媒体上看到下列一则广告B小区即将全面开 工建设现火爆开盘决定内部发售该小区到CBD商圈仅10min路程房屋开 盘售价每套20万元4月甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房该 开发公司销售人员向甲推荐了C户型并作了如下介绍该户型经实测套内 建筑面积为85m2套内使用面积为71m2阳台为全封闭阳台底板水平投影面 积为3m2由于阳台围护物向外倾斜增大了阳台的使用空间5%该户型应分摊 的共有建筑面积为16m27月甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房 并将A小区的住房出售B小区C户型的建筑面积为m2
2010年5月1日王某向甲房地产开发企业以下简称甲企业购买了一套 80m2住房单价为8000元/m2可以使用其住房公积金这是他购买的第一套 自住普房现已办理了房屋产权登记入住后王某发现购房合同约定的房屋面 积比房屋产权登记的面积少了3m2买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约 定甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为
某市甲房地产公司以下简称甲公司在报纸上刊登一则售楼广告广告中 宣称本公司首次独家举办销售让利活动为你提供防盗门地下车库屋顶 花园王某看到广告后与甲公司签订了购房合同并交付购房定金5万元 合同约定房价为每平方米建筑面积3000元2016年2月交房随后王某一次 性支付余款19万元至2016年4月该房仍未竣工王某到现场发现该房已 更改为坡屋顶甲公司已无法提供屋顶花园并将房价上调王某遂要求退房 让甲公司返还定金赔偿损失甲公司发布房地产广告应提供
胡某是甲房地产经纪公司以下简称甲公司的房地产经纪人协理李某是 甲公司注册房地产经纪人胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司以 下简称乙公司开发的住宅楼的销售代理权并签订了销售委托合同该住宅楼 于2005年4月1日通过竣工验收5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房 签订的商品房买卖合同中对办理房屋权属登记时间没有特别约定6月1日乙 公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登 记陈某在拿到房屋所有权证后发现其上记载的楼层有误陈 某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为
王某2015年购得一商铺以每月4000元租金租给李某租期5年半年后 由于经营资金周转困难王某将商铺抵押给银行贷款20万元贷款期限1年 并办理了抵押登记抵押到期后王某未能偿还债务银行依法申请人民法院拍 卖该商铺王某出租该商铺若需缴纳增值税其纳税期限可以为
2009年甲按房改标准价800元/m2购买了本单位A小区的一套60m2的住 房2013年甲退休2016年1月甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m 23月甲拟重新购买住房在媒体上看到下列一则广告B小区即将全面开 工建设现火爆开盘决定内部发售该小区到CBD商圈仅10min路程房屋开 盘售价每套20万元4月甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房该 开发公司销售人员向甲推荐了C户型并作了如下介绍该户型经实测套内 建筑面积为85m2套内使用面积为71m2阳台为全封闭阳台底板水平投影面 积为3m2由于阳台围护物向外倾斜增大了阳台的使用空间5%该户型应分摊 的共有建筑面积为16m27月甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房 并将A小区的住房出售开发公司对甲所购住房最低保修期在1年以上的保修项 目是
甲房地产开发企业以下简称甲公司有一房地产开发项目该项目由商品 住宅和商业营业用房两部分组成商业营业用房已竣工住宅已作为在建工程设 定抵押乙房地产中介机构独家代理销售该项目销售商品住宅时甲公司应当
一甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作甲公司委托乙公 司承担拆迁业务土地一级开发后收归市土地储备中心所有并以住宅用地性质 进行国有土地使用权拍卖该地块的使用权由丙公司竞买得到半年后丙公司 将该地块转让给丁公司丁公司欲在该地块开发商业地产项目而不建设住宅 丙公司在将该地块使用权转让给丁公司的过程中丙公司应缴纳
2012年1月张某将其住房出租给周某月租金3000元租期2年签订 租赁合同后办理了租赁登记备案2013年7月经张某同意周某将该住房 转租给王某并办理了租赁登记备案王某承租该住房的期限最长为
一房屋产权人甲某委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出 租经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同进行了租赁登记备案租 期自2014年5月1日开始为期两年实际成交月租金500元2016年3月 甲某欲出售该房屋又委托丙公司销售经丙公司联系甲某与客户丁某签订了 房屋买卖契约契约中载明的成交价格为160万元向当地房地产管理部门申报 价格时房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格遂通知交易双方按 房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费房屋产权人甲某与客户丁某 均表示不服房地产转让一般应当以作为缴纳税费的依据
甲房地产开发公司以下简称甲公司开发建设某住宅小区2005年8月1 日该小区竣工验收合格王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套单 价为6000元/m2按照商品房销售合同约定建筑面积120m2买卖双方对房屋面 积误差的处理方式未作约定5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2王 某于2007年3月1日入住2009年3月1日发现屋面漏水200 9年3月1日发生的屋面漏水问题
三刘某向甲公司购买一套预售商品住宅商品房预售合同约定房屋建筑 面积为150m2房价按建筑面积计算单价为2000元/m2对房屋面积误差处理 方式未做约定刘某签订了商品房预售合同缴纳了5000元的定金支付了6 万元首付款其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款王某购房 过程中应缴纳的税金为
甲房地产开发公司以下简称甲公司以出让方式取得某住宅项目用地委 托拆迁后形成净地甲公司委托乙房地产经纪机构以下简称乙机构代理该楼 盘的销售在预售过程中甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划被 拆迁人李某预购了该项目一套住宅在建设过程中甲公司因资金紧张将该项 目部分用地转让给丙公司甲丙公司应当在办理完土地使用权 变更登记手续之日起日内持转让合同到房地产开发主管部门备案
一房屋产权人甲某委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出 租经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同进行了租赁登记备案租 期自2014年5月1日开始为期两年实际成交月租金500元2016年3月 甲某欲出售该房屋又委托丙公司销售经丙公司联系甲某与客户丁某签订了 房屋买卖契约契约中载明的成交价格为160万元向当地房地产管理部门申报 价格时房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格遂通知交易双方按 房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费房屋产权人甲某与客户丁某 均表示不服甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后日内向当地房地 产管理部门申报价格
2013年10月甲房地产开发公司以下简称甲公司委托乙建筑公司以 下简称乙公司承建其开发的小区2014年4月甲公司领取了商品房预售许 可证开始预售房屋5月甲公司与郑某签订了商品房预售合同6月甲公 司申请变更小区规划设计并获得批准按照新的方案郑某所购房屋的空间尺 寸和朝向发生了变化2015年1月该小区交付使用甲公司选聘的物业服务企 业开始实施物业管理2月郑某将自己所购房屋出租给刘某租期为2年刘 某在屋顶安装了一个广告牌宣传自己公司的产品4月郑某将出租房屋抵押 给银行贷款50万元贷款期为1年并办理了抵押登记手续关于郑某将出 租房屋抵押给银行的表述正确的为
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