单纯建筑物或者土地都属于房地产是房地产一种存在形态 -X题卡

作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品,提供劳务或者经营管理的日期自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为承租人支付的第一笔租金的日期作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁合同签订日

房地产的基本存在形态在理论上只有

土地、建筑物、房地土地、建筑物；建筑物、房地；土地、建筑物、房地、权益。

房地产按实物形态进行划分划分的种类包括

建筑物土地其他不动产未建房地产灭失房地产

成本法最基本的公式是

房地产价值=房地产重新购建价格-建筑物折旧房地产价值=土地重新购建价格+建筑物折旧房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧房地产价值=重新购建价格+建筑物折旧

关于投资性房地产转换日的确定下列说法中正确的有

作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为承租人支付第一笔租金的日期作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁合同签订日

单纯的建筑物或者土地都属于房地产是房地产的一种存在形态

房地产基础知识作为一种客观存在的物质形态房地产是指房产和的总称包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生

建筑物不动产地产土地

下列估价公式中错误的是

土地价格=房地价格-建筑物价格房地产价格=带债权债务的房地产价格+债权-债务建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值房地产价格=含非房地产成份的房地产价格-非房地产成份的价格

房地产价格称为土地混合价对于同一宗房地产而言

房地产价格=土地价格+建筑物价格房地产价格=土地价格-建筑物价格土地价格=房地产价格+建筑物价格建筑物价格=土地价格-房地产价格土地价格=房地产价格-建筑物价格

单纯的土地或单纯的建筑物也称作房地产

成本法最基本的公式是

房地产价值=房地产重新购建价格-建筑物折旧房地产价值=土地重新购建价格+建筑物折旧房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧房地产价值=重新购建价格+建筑物折旧

归纳起来房地产有存在形态

土地建筑物房地区位权益