在考察房地产销售人员工作效率时需要考虑的影响因素有-X题卡

口才能力和分析能力专业素质和沟通能力分析能力和专业素质沟通能力和理解能力

房地产市场供求状况房地产项目本身的市场前景可供选择的房地产经纪机构数量和能力房地产开发企业自身的实力和发展战略销售渠道的可控性

房地产咨询人员房地产销售人员房地产价格评估人员房地产经纪人员

企业规模房地产价格市场房地产种类房地产销售方式

企业规模市场房地产的种类房地产销售方式

尽量以不影响日常的工作效率为前提不能过于保守全面考察不能盲目乐观风险与收益对等

销售量销售目标人员准备销售阶段广告投放

房地产所处的位置房地产市场供求状况房地产项目本身的市场前景可供选择的房地产经纪机构的数量和能力房地产开发企业自身的实力和发展战略

开发企业房地产经纪机构房地产销售人员房地产开发企业与销售人员

房地产开发房地产管理房地产经营房地产销售

对房源信息进行列表掌握大量可靠的房源信息提高工作效率向客户提出房地产经纪人的专业观点房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点

业务操作流程尽量规范化合理承担风险全面考察系统判断尽量以不影响日常的工作效率为前提

项目合法的审批资料准备项目销售资料和销售人员的准备与银行联手按揭售房的准备项目销售现场的准备有关影响项目开盘的其他因素及相应工作准备

尽量不影响日常的工作效率要全面考察要重点突出要及时更新要形成规范

销售经理销售人员财务人员销售人员和财务人员共同

房地产质量评估人员房地产销售业务人员房地产价格咨询人员房地产价格评估人员

房地产经纪人和房地产销售人员地产代理(个人)和营业员经纪人和经纪营业员房地产经纪人和房地产经纪人协理

房地产所处的位置房地产市场供求状况房地产项目本身的市场前景可供选择的房地产经纪机构的数量和能力房地产开发企业自身的实力和发展战略

企业规模市场房地产的种类房地产销售方式

在考察房地产销售人员工作效率时需要考虑的影响因素有（）。