你可能感兴趣的试题
净收益由总收益扣减总费用求得 总收益通常以客观收益为基础计算 非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用 总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等 有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金
该项目满足10％的收益，且还有超额收益，因此财务上可行 该项目在投资初期的收益率是11％，该收益率由外部环境确定 该项目折现率取11％时净现值为零 该项目动态投资回收期超过该项目计算期 若行业基淮收益率下降为8％，则净现值会低于120万元
净收益营运指数＝经营净收益÷净利润 净收益营运指数＝经营净收益÷息税前利润 经营净收益＝净利润－非经营净收益 经营净收益＝息税前利润－非经营净收益
对于常规技术方案，财务内部收益率实质上是使技术方案在计算期内各年累计净现金流等于零时的折现率 独立常规技术方案，应用财务内部收益率评价与应用财务净现值评价的结论是一致的 财务内部收益率的计算简单且不受外部参数影响 财务内部收益率能够反映投资过程的收益程度 任何技术方案的内部收益率是唯一的
财务净现值是在财务净现值率的基础上发展而来的 净现值率是项目净现值与项目全部投资现值之比 常用净现值作为净现值率的辅助评价指标 净现值是项目在计算期内获得的超过基准收益率水平的收益现值
内部收益率反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率 内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率 内部收益率不受项目初始投资规模的影响，而是受项目计算期内各年净收益大小的影响 内部收益率是项目到计算期末正好将未收回的资金全部收回来的折现率
间接法以损益表中最末一项净收益为出发点 间接法又被称为“自上而下”法 计算时应减去应付账款 计算时应加上存货
对于常规技术方案，财务内部收益率实质上是使技术方案在计算期内各年累计净现金流量等于零时的折现率 独立常规技术方案，应用财务内部收益率评价与应用财务净现值评价的结论是一致的 财务内部收益率的计算简单且不受外部参数影响 任何技术方案的内部收益率是唯一的 财务内部收益率能够反映投资过程的收益程度
出租型房屋建筑，应根据租赁资料计算净收益 生产型房屋建筑净收益为产品销售收入扣除生产成本、产品销售费用、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润 尚未使用或自用的房屋建筑，可比照有收益的类似房屋建筑的有关资料计算净收益，或直接比较得出净收益 商业经营型房屋建筑，应根据经营产品市场价格以及原材料、人工费用等资料计算净收益
间接法以损益表中最末一项净收益为出发点 间接法又被称为“自上而下”法 计算时应减去应付账款 计算时应加上存货
财务净现值是反映项目在计算期内获利能力的动态评价指标 一个项目的净现值是指项目按照财务内部收益率，将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和 财务净现值等于总投资现值乘以净现值率 财务净现值大于零，表明项目的获利能力超过设定的收益率 一般来说，财务净现值大于零的项目是可以接受的
净收益由总收益扣减总费用求得 总收益通常以客观收益为基础计算 非正常支出应从总费用中剔除， 选择正常支出作为费用 总费用通常包括折旧费. 管理费. 维修费. 保险费. 税金等 有租约限制的， 租约期内的租金宜采用租约所确定的租金
内部收益不是初始投资在整修计算期内的盈利率 计算内部收益率需要事先确定基准收益 内部收益率是使项目财务净现值为零的收益率 内部收益率的评价准则是R≥时方案可行 内部收益率是项目初始投资在寿命期内的收益率
确定每股净收益的方法有两种，一是完全摊薄法，二是加权平均法 计算每股净收益时，分子是发行当年的预测净利润 计算每股净收益时，分子是发行前一年的净利润 可以根据二级市场的平均市盈率拟定发行市盈率
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
净收益等于有效毛收入减去运营费用 净收益等于有效收入减去运营费用 净收益等于潜在毛收入减去运营费用 净收益等于有效毛租金收入减去运营费用
其实质是各年净现金流量的现值累计大于零时的折现率 是项目初期投资的收益率 其值越高，方案的经济性越好 受项目初始投资规模的影响 受项目计算期内各年净收益大小的影响
湘公网安备 43130202000226号