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建筑工程实际使用年限 建设单位要求年限 缺陷责任期 建筑工程设计使用年限
依照国家法律、法规、工程建筑消防技术标准和建筑工程施工图设计文件实施监理，对建筑工程消防施工质量承担监理责任 应当对建筑工程选用的消防产品的质量进行核查，不得同意在工程上使用或者安装不符合市场准入制度及质量不合格的产品 对消防施工质量监理合格的建筑工程，应当向建设单位作出消防施工质量监理合格的书面承诺 建筑工程完工后，应当向建设单位出具消防设施施工质量监理报告，参加建筑工程竣工消防验收，并在验收文件上签章 不得与建设单位、施工单位串通，弄虚作假，降低建筑工程的消防施工质量
公安消防机构从事建筑工程消防监督审核的人员，应取得资格证书 公安消防机构对违反国家工程建筑消防技术标准的建筑工程消防设计，请示领导同意后方可批准 公安消防机构对不符合国家工程建筑消防技术标准的建筑工程，不得批准使用。特殊情况时，须报请上级部门批准。 公安消防机构对建筑工程消防质量存在问题的举报、投诉，应当组织人员核查 公安消防机构及其人员严禁以任何名义和形式指定建筑消防设施设计、施工单位，不得指定使用某个企业的消防产品
五方责任主体是指建筑工程的建设、勘察、设计、施工、监理五方参与单位 五方责任主体项目负责人只包括参与房屋建筑工程的项目负责人，不包括参与市政基础设施工程项目负责人 各方项目负责人需经过本方法定代表人的书面授权确认 项目负责人质量终身责任是指工程实际使用年限内对工程质量承担责任 工程质量终身责任实行书面承诺和竣工后永久性标牌等制度
拆除工程开始施工15日前，建设单位应当将有关资料报送工程所在地的监督机构备案并接受监督 建筑工程施工安全监督的对象为各方责任主体，重点为施工单位和监理单位 监督机构采取巡查方式，对工程项目实施不定期、事先不告知的检查 建筑工程施工安全监督检查的内容包括对各方责任主体的行为监督和施工现场的检查 在现场检查中发现问题的，监督机构有四种处理办法
地基与基础 建筑幕墙 主体结构 消防工程 建筑装饰工程
应当建立建筑工程消防设计质量责任制度，严格按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计 对国家、省级重点工程和其他设置自动消防设施的建筑工程，应当编制消防设计专篇 应当按照《建筑工程消防设计审核意见书》修改消防设计图纸 应当参加建筑工程竣工消防验收，确认建筑工程施工图消防设计的实施情况，并在验收文件上签章 将设计图纸报消防机构审核
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包 施工总承包的，建筑工程主体结构可以分包给有资质的分包单位 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人
建设单位项目负责人 工程质量监管单位项目负责人 设计单位项目负责人 施工单位项目经理 监理单位专业监理工程师
五方责任主体是指建设、勘察、设计、施工、监理单位五类单位 建筑工程开工建设前，五方单位的法定代表人应当签署授权书，明确本单位项目负责人 五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指这五方项目负责人终身对项目质量承担责任 工程质量终身责任实行书面承诺制度 工程质量终身责任实行竣工后永久性标牌等制度。
建筑工程五方责任主体之一包括试验单位 工程质量终身责任实行书面承诺和竣工后永久性标牌等制度 发生工程质量事故，应当依法追究项目负责人的质量终身责任 发生举报并造成恶劣社会影响的工程缺陷，应当依法追究项目负责人的质量终身责任 由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用的，需要追究勘察、设计单位的责任
机动车辆险 安装工程一切险，包括安装工程第三者责任险 建筑工程一切险，包括建筑工程第三者责任险 5年责任险(房屋建筑的主体工程)和1年责任险(小工程) 信用保险与保证保险(如工程质量保修保险)
禁止建筑施工企业以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程 结构复杂的建筑工程可以由两个以上的承包单位联合共同承包 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人 施工总承包单位经建设单位同意后可以将建筑工程主体结构转包给他人 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任
由两个以上的承包单位联合共同承包 将承包的工程再分包 总承包单位将工程分包给不具备资质条件的单位 共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任 建筑工程主体可以由分包单位来完成
督促设计、施工、工程监理等单位和人员，严格执行国家消防法律、法规、工程建筑消防技术标准 落实消防设施投资，保障消防设施建设所需资金 应当将建筑工程消防设计、施工发包给具有相应资质等级的单位 不得偷工减料，不得降低建筑工程的消防质量 应当将建筑工程消防设计图纸和有关资料报公安消防机构审核，未经审核或者经审核不合格的，不得组织施工
湘公网安备 43130202000226号