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某房屋建筑工程采用等节奏流水施工，已知划分为四个施工段，三个施工过程，无技术间歇时间和组织间歇时间，也没有采用平行搭接施工，流水节拍为5d，则其工期为 ( )d。
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造价工程师(建设部)《单项选择》真题及答案
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某基础工程可划分为基坑开挖混凝土垫层砌基础回填土四个施工过程在施工中分三个施工段组织流水作业各个施工
可以缩短施工工期
可以提高劳动生产率
可以减少建筑工程量
可以降低工程成本
某基础工程可划分为基坑开挖混凝土垫层砌基础回填土四个施工过程在施工中分三个施工段组织流水作业各个施工
全等节拍流水施工
成倍节拍流水施工
分别流水施工
固定节拍流水施工
某基础工程可划分为基坑开挖混凝土垫层砌基础回填土四个 施工过程在施工中分三个施工段组织流水作业各个施
可以缩短施工工期
可以提高劳动生产率
可以减少建筑工程量
可以降低工程成本
[案例3] 某工程由ABC三个施工过程组成划分为四个施工段流水节拍分别为3d3d6d组织异节奏流水
某建筑工程由ABCD四个分项工程组成分别为施工准备挖土砌砖基础回填土工程它在平面上划分为四个施工段
简述无节奏流水施工的特点
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某办公楼工程在开始施工之前有如下两个决策问题1现浇楼板工程工程量25000m2施工中拟采用钢木组合模板体系方案A或小钢模体系方案B施工经专家讨论决定从模板摊销费用F1质量F2人工费F3工期F4施工便利性F5等五个技术经济指标进行评价五个指标的权重和各方案评分见表2.1表2.1指标权重和各方案评分表指标权重方案A方案B评分加权分评分加权分F10.253108F20.330810F30.141810F40.185107F50.091109经估算该工程方案A的总摊销费用为40万元每平方米楼板人工费为8.5元该工程方案B的总摊销费用为50万元每平方米楼板人工费为5.5元2为了控制该工程造价拟针对土建工程的材料费开展价值工程分析将土建工程划分为四个功能项目各功能项目对降低成本的重要程度比为F1:F2:F3:F4=4:5:12:14各功能项目的目前成本分别为1520148247055105万元问题1.若以楼板工程的平方米费用作为成本比较对象试应用价值工程理论进行方案选择计算结果保留两位小数2．若该办公楼的楼板工程量未确定其他条件同上根据价值工程理论该办公楼楼板工程的现浇工程量至少要达到多少万平方米才应采用方案B计算结果保留两位小数3．按限额设计要求目标成本额应控制为12170万元试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度并确定功能改进顺序
[背景材料]续上题该投资商决定投资该宾馆并完成了设计现正在进行工程量清单招标某承包商通过资格预审后参与了该宾馆的施工该承包商在该宾馆的投标时在招标文件的工程报价清单中按建设工程工程量清单计价规范编制砖砌体只有一项工程量为4000m3而从设计图纸上看砖砌体有1/2砖墙1砖墙1砖半墙经测量1/2砖墙1砖墙1砖半墙分别占砖砌体总工程量的10%70%20%该承包商拟用实物法进行报价根据预算定额每10m3砖砌体人工材料机械消耗量资料见表2-4表2-4项目名称单位数量1/2砖墙1砖墙1砖半墙人工综合工日工日21.2416.9616.48材料主体砂浆M2.5混合砂浆附加砂浆M5混合砂浆松木模板普通粘土砖铁钉水m3m3m3千块kgm31.95--5.641-1.132.160.090.015.400.221.062.300.100.015.350.221.07机械砂浆搅拌机械200L台班0.330.380.401.[问题一]根据设计要求砖砌体采用M5混合砂浆砌筑试计算该项目每立方米砖砌体人工材料机械台班消耗量[问题二]若根据市场调查该承包商的单价资料如下人工25元/工时M2.5混合砂浆66.3元/m3M5混合砂浆77.64元/m3松木模板861.00元/m3普通粘土砖148.63元/千块铁钉4.30元/kg水1.5元/m3灰浆搅拌机39.88元/台班若以人工费和机械费为计算基础间接费费率为20%利润率为30%税金为3.413%试编制该工程砖砌体的综合单价
某公司需要推出一种新产品该项目的投资建设需要设备投资100万元全为自有资金项目计算期为5年按税法规定采用直线折旧法残值率为5%在计算期结束后该公司欲出售该设备估计市场价值为30万元为了进行产品A的生产还耍占用公司现有的一栋厂房这栋厂房的折旧已经计提完毕账面价值为0但仍可继续使用5年能够满足项目的需求如果不用于该项目可能让出去转让收入为250万元 经预测该项目在未来5年时间内的产量分别为5000单位8000单位12000单位10000单位和6000单位产品第一年的单价为300元以后每年增长2%销售税金及附加为销售收入的5.5%预计单位经营成本将在第一年100元的基础上每年增长10%无摊销费维简费各年年初的流动资金总量为10万元10万元16.53万元24.97万元21.22万元该公司适用的所得税税率为33%公司的平均资金成本为15% [问题一] 试计算本次投资的现金流量 [问题二] 计算投资回收期净现值和内部收益率评价指标 [问题三] 评价该投资计划的财务可行性
某工程项目业主与承包商签订了工程施工合同合同中含两个子项工程估算工程量甲项为2300m3乙项为3200m3经协商合同单价甲项为180元/m3乙项为160元/m3承包合同规定1．开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款2．业主自第1个月起从承包商的工程款中按5%的比例扣留滞留金3．当子项工程实际累计工程量超过估算工程量的10%时可进行调价调价系数为0.94．根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算5．代表工程师签发月度付款最低金额为25万元6．预付款在最后两个月扣除每月扣50%第1个月工程价款为500×180+700×160=20.2万元应签证的工程款为20.2×1.2×100%-5%=23.028万元由于合同规定业主方代表工程师签发的最低金额为25万元故本月代表工程师不予签发付款凭证问题1.预付工程款是多少2．第二个月至第四个月每月的工程量价款是多少代表工程师应签证的工程款是多少实际签发的付款凭证金额是多少
[背景材料] 续上题该施工队负责三幢多层商品房的施工以每幢房屋作为一个施工段组织施工其提交的网络计划如图1-4所示 1.[问题一] 该网络计划绘制正确吗存在哪类错误试画出正确的网络计划 [问题二] 承包商按正确的网络计划组织施工在挖土施工过程中由于挖到地质图上未标明的城市供水管道因管道改道使该工作延误了10天施工成本损失费10000元1000×10=10000元利润损失1000元t0000×10%=1000元基础2由于业主设计变更延误了4天施工成本损失费8000元2000×4=8000元利润损失800元8000×10%=800元两起事件共计索赔工期14天费用19800元若每天施工成本损失费利润损失费计算正确试问可批准的工期索赔为多少天费用索赔的金额是多少
某工程项目施工合同中规定除空间钢桁架屋盖可分包给专业工程公司外其他部分不得分包除非业主同意本项目合同工期为22个月在工程开工前施工单位在合同约定的日期内向工程师提交了施工总进度计划如图5.1所示并被确认施工单位按该进度计划组织施工当工作K施工0.5个月后因业主要求需要修改设计致使工作K混凝土工程停工待图2.5个月设计变更后施工单位及时向业主提出费用索赔申请如表5.1所示表5.1费用索赔申请表序号内容数量费用计算备注1新增混凝土工程量300m3300×200=60000元混凝土工程量单价200元/m32混凝土搅拌机闲置补偿60台班60×100=6000元台班费100元/台班3人工窝工补偿1800工日1800×28=50400元工日费28元/工日在施工过程中部分施工机械由于运输原因未能按时进场致使工作的实际进度在第12月底时拖后1个月在工作9进行过程中施工工艺不符合施工规范要求导致发生质量事故被责令停工整改致使工作9的实际进度在第12月底时拖后1个月问题1.为了确保本项目工期目标的实现施工进度计划中哪些工作应作为重点控制对象为什么2．施工单位在费用索赔申请表中所列的内容和数量经工程师审查后均属实但费用计算有不妥之处请说明费用计算不妥的项目及理由3．请在原进度计划中用前锋线表示出第12月底时工作KH和F的实际进展情况并分析进度偏差对施工总工期的影响4．如果施工单位提出工期顺延2.5个月的要求工程师应批准工程延期多少为什么
某工业项目生产工艺较为复杂且安装工程投资约占项目总投资的比重大经造价工程师估价该工程估算成本为2000万元其中材料费占70%该项目业主对承包方式有倾向性意见在招标文件中对技术标的评标标准特设“承包方式”一项指标并规定若由安装专业公司和土建专业公司组成联合体投标得10分若由安装专业公司作总包土建专业公司作分包得7分若由安装公司独立投标且全部工程均自己施工得4分 某安装公司决定参与该项目投标每种承包方式都有报高中低三个报价方案由安装专业公司作总包土建专业公司作分包的承包方式报高标中标低标中标的概率分别为0.30.50.7利润率分别为8%6%4%据估计在施工期间材料费可能平均上涨3%不变下降3%的概率分别为0.40.50.1而由安装专业公司和土建专业公司组成联合体投标和由安装公司独立投标使中标概率分别增加和减少20%利润分别减少和增加10%编制投标文件的费用均为5万元 [问题一] 投标人应当具备的条件有哪些 [问题二] 请运用决策树方法决定采用何种承包方式投标 注各机会点的期望值应列式计算计算结果取整数
[背景材料] 某工程项目合同工期为18个月施工合同签订以后施工单位编制了一份初始网络计划如图6-1 由于该工程施工工艺的要求计划中工作C工作H和工作J需共用一台起重施工机械为此需要对初始网络计划作调整1.[问题一] 请绘出调整后的网络进度计划图在原图上作答即可 [问题二] 如果各项工作均按最早开始时间安排起重机械在现场闲置多长时间为减少机械闲置工作C应如何安排 [问题三] 该计划执行3个月后施工单位接到业主的设计变更要求增加一项新工作D安排在工作A完成之后开始在工作E开始之前完成因而造成了个别施工机械的闲置和某些工种的窝工为此施工单位向业主提出如下索赔①施工机械停滞费②机上操作人员人工费③某些工种的人工窝工费请分别说明以上补偿要求是否合理为什么 [问题四] 工作G完成后由于业主变更施工图纸使工作I停工待图0.5个月如果业主要求按合同工期完工施工单位可向业主索赔赶工费多少已知工作I赶工费每月12.5万元为什么
某工程项目合同工期为18个丹施工合同签订以后施工单位编制了一份初始网络计划如图5.1由于该工程施工工艺的要求设计划中工作C工作H和工作J需共用一台起重施工机械为此需要对初始网络计划作调整问题1.绘出调整后的网络进度计划图在原图上作答即可2如果各项工作均按最早开始时间安排起重机械在现场闲置多长时间为减少机械闲置工作C应如何安排3该计划执行3个月后施工单位接到业主的设计变更要求增加一项新工作D://安排在工作A完成之后开始在工作E开始之前完成因此造成了个别施工机械的闲置和某些工种的窝工为此施工单位向业主提出如下索赔①施工机械停滞费②机上操作人员人工费③某些工种的人员窝工费请分别说明以上补偿要求是否合理为什么4工作C完成后由于业主变更施工图纸使工作Ⅰ停工待图0.5个月如果业主要求按合同工期完工施工单位可向业主索赔赶工费多少已知工作工赶工费每月12.5万元为什么
某施工单位承包了一外资工程报价中现场管理费率为10%企业管理费率为8%利润率为5%AB两分项工程的综合单价分别为80元/m2和460元/m2该工程施工合同规定合同工期1年预付款为合同价的10%开工前1个月支付基础工程工期为3个月款结清时扣回30%以后每月后回10%扣完为止每月工程款于下月5日前提交结算报告经工程师审核后于第3个月末支付若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%支付时不计企业管理费和利润若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%单价调整系数为1.176施工单位各月的计划工作量如表4-7所示表4-7计划工作量月份123456789101112工作量/万元90909070707070701301306060AB两分项工程均按计划工期完成相应的每月计划工程量和实际工程量如表4～8所示表4-8计划工程量和实际工程量月份1234A分项工程工程量/m2计划1100120013001400实际11001200900800B分项工程工程量/m3计划500500500—实际550600650—问题1．该施工单位报价中的综合费率为多少2．该工程的预付款为多少元3．画出该工程资金使用计划的现金流量图不考虑保留金的扣除4．A分项工程每月结算工程款各为多少元5．B分项工程的单价调整系数为多少每月结算工程款各为多少元
某施工单位承接了一项外商投资的多层工业厂房项目合同价为1470万元其中基础工程报价400万元上部结构工程报价720万元安装工程报价350万元合同工期为15个月其中基础工程工期为4个月上部结构工程工期为9个月安装工程工期为5个月且与上部结构工程施工搭接3个月合同规定提前工期奖为每月30万元在最后一个月结算时一次性支付施工单位如果缩短该工程工期需采用特殊技术措施经分析基础工程和上部结构工程可各缩短工期1个月需分别增加技术措施费25万元和40万元合同规定每月工程款于下月5日前提交付款申请报告经造价工程师审核后于第3个月末支付假定货款月利率为1%各分部工程每月完成的工作量相同且能及时收到工程款问题1．若基础工程和上部结构工程各压缩1个月请画出施工单位相应的加速施工方案的现金流量图2．若不考虑资金的时间价值是否应采用上述加速施工方案为什么3．若考虑资金的时间价值以开工日为折现点是否应采用上述加速施工方案为什么现值系数见表4-2注计算结果保留两位小数表4-2现值系数表n2345891013P/A1%n1.9702.9413.9024.8537.6258.5669.47112.134P/F1%n0.9800.9710.9610.9510.923.9140.9050.879
某企业拟在某市开发区兴建一生产项目建设期为2年运营期为6年运营期第1年达产60%以后各年均达产100%其他基础数据见表5-1有关说明如下1．表中借款额不含利息建设投资贷款利率为6%按年计息固定资产使用年限为10年残值率为4%固定资产余值在项目运营期末一次收回2．流动资金贷款利率为4%按年计息流动资金在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金3．营业税金及附加税率为6%所得税税率为33%4．建设投资贷款本金在运营期的前4年每年等额偿还利息照付5．当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用在项目运营期前两年每年给予500万元补贴补贴收入不计所得税6．为简便起见维持运营投资按费用化处理不考虑增加固定资产无残值无折旧问题1．列式计算建设期贷款利息固定资产总投资和运营期末固定资产余值2．按表5-2的格式编制建设投资贷款还本付息计划表3．列式计算第35年的营业税金及附加总成本和所得税4．按表5-3的格式编制项目资本金现金流量表5．列式计算投资回收期注1．未要求列式计算的数据可直接填入表中2．计算结果均保留2位小数
某建设单位甲方与某施工单位乙方签订了某工程项目的施工合同合同规定采用单价合同每一分项工程的工程量增减超过10%时需调整工程单价合同工期为25天工期每提前1天奖励3000元每拖后1天罚款5000元乙方在开工前及时提交了施工网络进度计划图1-1并得到甲方代表的批准工程施工中发生如下几项事件事件1因甲方提供的电源出故障造成施工现场停电使工作A和工作B的工效降低作业时间分别拖延2天和1天多用人工8个和10个工日工作A租赁的施工机械每天租赁费为560元工作B的自有机械每天折旧费280元事件2为保证施工质量乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大增加工程量16m3该工作综合单价为87元/m3作业时间增加2天事件3因设计变更工作E工程量由300m3增至360m3该工作原综合单价为65元/m3经协商调整单价为58元/m3事件4鉴于该工程工期较紧经甲方代表同意乙方在工作G和工作I作业过程中采取加快施工的技术组织措施使这两项工作作业时间均缩短了2天两项加快施工的技术组织措施费分别为2000元和2500元其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符问题1.上述哪些事件中乙方可以提出工期和费用补偿要求哪些事件不能提出工期和费用补偿要求说明其原因2．每项事件的工期补偿是多少天总工期补偿多少天3．假设人工工日单价为25元/工日应由甲方补偿的人工窝工费和降效费12元/工日管理费利润等不予补偿试计算甲方应给予乙方的追加工程款为多少元
[背景材料]续上题该项目需引进国外生产低定量涂布纸及超压纸的新设备重量500t装运港船上交货价即离岸价POB价为100万美元其他费用参数为国际运费标准为360美元/t海上运输保险费率为0.266%中国银行费宰为0.5%外贸手续费率为1.5%关税税率为22%增值税的税率为17%美元的银行牌价为8.3元人民币设备的车辆运杂费率为2.5%1.[问题一]试对该套设备进行估价[问题二]若该设备出口国为该设备出口提供出口信贷出口信贷利率为年利率8%贷款期限6年从第2年末开始偿还贷款分5年等额还本试计算应还本付息的金额以及该金额的现值社会折现率为10%[问题三]若上述基础数据除外汇汇率外不存在价格扭曲现象影子汇率换算系数为1.08试问该进口设备的国民经济费用的现值是多少
若该公司为了扩大业务需要追加筹资2000万元其筹资方案有两种A方案为全部发行普通股增发50万股每股面值40元B方案为全部发行长期债券债券利率仍为12%公司的变动成本率为60%固定成本为1500万元不考虑普通股票债券的发行费用公司销售收入为8000万元 [问题二] 试选择筹资方案 [问题三] 发行费用不变此时的综合资金成本率又是多少
某建设项目建设期为2年运营期为8年项目建设投资不含固定资产投资方向调节税建设期贷款利息总额为3100万元预计全部形成固定资产固定资产折旧年限10年按平均年限法计提折旧残值率为5%在运营期末收回余值建设项目发生的资金投人收益及成本情况见表1.1建设投资贷款年利率为10%按季计息建设期只计息不还款还款方式为运营期前6年按每年等额本息本金与利息之和偿还利息按年收取假定销售税金及附加的税率为6%所得税税率为33%行业基准投资收益率为15%问题1.编制建设期贷款还本付息表总成本费用估算表全部投资现金流量表2．计算项目的财务净现值内部收益率和动态投资回收期并进行财务可行性分析
某建设单位自行组织某项商业建设项目的施工公开招标工作确定的招投标程序如下1向建设行政主管部门提出招标申请2编制招标文件3对施工单位进行资格预审4资格预审文件招标文件送审5发布招标邀请书6对报名参加投标者进行资格预审并将结果通知各申请投标者7向合格的投标者发招标文件及设计图纸技术资料等8召开投标预备会9投标文件的编制与递交10组织开标评标确定中标单位11签订工程合同问题1.自行组织施工招标的建设单位应具备哪些基本条件2．上述招标程序有无不妥不完善之处若有请指正3．在该工程中有一种设备需从国外进口招标文件中规定投标者必须对其做出详细报价某资审合格的施工单位对该设备的报价资料作了充分调查所得数据为该设备重1000吨在某国的装运港船上交货价为100万美元海洋运费为300美元/吨运输保险费率为2‰银行财务费率为560外贸手续费率为1.5%关税税率为20%增值税税率为17%设备运杂费率为2.5%请根据上述资料计算出详细报价以人民币计1美元=8.30元人民币
某水库流域兴建一项截污环保工程建设方会同设计施工单位对周围环境调查分析后对排污隧道的建设提出三个备选方案A方案竖井施工直径5m深度50m山坡土体开挖坚石1730m3预计工期4个月B方案斜井施工断面3.5m×4.4m圆拱直墙断面全长103m预计工期2.5个月C方案平洞施工断面3.5m×4.4m圆拱直墙断面全长138m预计工期3.5个月专家经功能分析后分类整理出下料出渣通道F1施工人员通道F2隧道井棚F3隧道施工面衬砌F4和通风供水供电F5五项功能并得出这五项功能的重要程度比为F1F2F3F4F5＝62413此后专家对该三个方案的功能满足程度分别打分其结果见表1-4经造价工程师估算三个方案的工程总造价分别为A方案220.07万元B方案209.47万元C方案266.09万元问题1.计算各功能的权重2．用价值指数法选择最佳方案条件见表1-4表1-4各方案功能得分表功能名称方案功能得分ABC下料出渣通道F16109施工人员通道F2798隧道井棚F3687隧道施工面衬砌F4898通风供水供电F5787
某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标造价工程师测算确定该工程标底为4000万元定额工期为540天在本工程招标的资格预审办法里规定投标单位应满足以下条件①取得营业执照的建筑施工企业法人②二级以上施工企业③有两项以上同类工程的施工经验④本专业系隶属企业⑤近三年内没有违约被起诉历史⑥计数管理人员满足工程施工要求⑦技术装备满足工程施工要求⑧具有不少于合同价20%得可为业主垫支的资金经招标小组研究后确定采用综合评分法评标评分方法及原则如下1．招标报价满分为100分按如下两个方面评分1报价与标底的偏差程度70分按表4.1标准评分表4.1报价与标底的偏差程度-5%～-2.5%-2.4%～0%0.1%～2.4%2.5%～5%得分507060402报价费用组成的合理性30分评分结果见表4.32．施工组织与管理能力满分为100分其中工期40分按以下方法评定投标人所报工期比定额工期提前30天及30天以上者为满分以比定额工期提前30天为基准每增加一天扣1分其它项目评分结果见表4.33．业绩与信誉满分为100分评分结果见表4.3评标方法中还规定投标报价施工组织与管理能力和业绩与信誉三方面的得分值均不得低于60分低于60分者淘汰对以上三方面进行综合评分时投标报价的权重为0.5施工组织与管理能力的权重为0.3业绩与信誉的权重为0.2共有ABCDE五家单位参加投标其中C投标单位在投标截止日前一天采取突然降价方法将直接费由3290万元讲到了3230万元并相应的调整了部分费率其它直接费费率4.10%现场经费费率5.63%间接费费率4.39%利润率3.93%税率3.51%C单位根据以上数据进行了报价取整到10万元并确定了工期为520天已知其余四家投标单位报价和工期如表4.2所示开标后评标组对5家投标单位进行了评审部分结果如表4.3所示问题1.资质预审办法中规定的投标单位应满足的条件哪几项是正确的哪几项不正确2．C投标单位的投标报价是多少万元3．列式计算各投标单位报价项的得分值4．列式计算各投标单位工期项的得分值5．按综合评分方法确定中标单位注计算结果保留两位小数
某施工单位承包某内资工程项目甲乙双方签订关于工程价款的合同内容有1建筑安装工程造价660万元主要材料费占施工产值的比重为60%2预付备料款为建筑安装工程造价的20%3工程进度款逐月计算4工程保修金为修筑安装工程造价的5%保修期半年5材料价差调整按规定进行按在规定上半年材料价差上调10%在6月份一次调增工程各月实际完成产值如表6.1问题1.通常工程竣工结算的前提是什么2该工程的预付备料款起扣点为多少3该工程1月至5月每月拨付工程款为多少累计工程款为多少46月份办理工程竣工结算该工程结算总造价为多少甲方应付工程尾款为多少5该工程在保修期间发生屋面漏水甲方多次催促乙方修理乙方一再拖延最后甲方另请施工单位修理修理费1.5万元该项费用如何处理
某机械化施工公司承担了某工程的基坑土方施工土方量为10000m3平均运土距离为8km计算工期为10天每天一班制施工该公司现有WY50WY75WYl00挖掘机各2台以及5t8t10t自卸汽车各10台其主要参数见下表问题1.若挖掘机和自卸汽车按表中型号各取一种如何组合最经济相应的每m3土方的挖运直接费为多少计算结果只保留2位小数2根据该公司现有的挖掘机和自卸汽车的数量要完成土方挖运任务每天应安排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号的自卸汽车3根据所安排的挖掘机和自卸汽车的数量该土方工程可在几天内完成相应的每m3土方的挖运直接费为多少计算结果保留2位小数
某经理室装修工程如图3.1所示间壁墙厚240mm经理室内装修做法详见表6.2项目名称中所列的内容踢脚墙面门口侧边的工程量不计算柱面与墙面踢脚做法相同柱装饰面层厚度50mm消耗量定额按建设工程工程量清单计价规范的计算规则编制问题1所示内容和表3.2分部分项工程量清单所列项目根据建设工程工程量清单计价规范附录B的计算规则计算经理室内装修工程量范围包括AC两个立面柱面踢脚线天棚将相应的计量单位计算式及计算结果填人表3.1广分部分项工程量清单的相应栏目中2．根据表3.1以及XX装饰工程消耗量定额的消耗量预算价格按建设工程工程量清单计价规范中综合单价的内容要求编制如表6.2分部分项工程量清单综合单价分析表管理费按人工费的70%利润按人工费的50%计算计算结果保留两位小数
某工程项目业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同包括ABCDEFGH八项工作合同工期360天业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同包括设备安装与调试工作合同工期180天通过相互的协调编制了图5-1所示的网络进度计划 该工程施工过程中发生了以下事件 1．基础工程施工时业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时使A工作延误7天 2．B工作施工后进行检查验收时发现一预埋件埋置位置有误经核查是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致甲建筑公司进行了返工处理损失5万元且使B工作延误15天 3．甲建筑公司因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间5天窝工损失2万元 4．乙安装公司设备安装时因接线错误造成设备损坏使安装调试工作延误5天损失12万元发生以上事件后施工单位均及时向业主提出了索赔要求 [问题一] 施工单位对以上各事件提出索赔要求分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和赞用补偿 [问题二] 如果合同中约定由于业主原因造成延期开工或工期延期每延期一天补偿施工单位6000元由于施工单位原因造成延期开工或工期延误每延误一天罚款6000元计算施工单位应得的工期与费用补偿各是多少 [问题三] 该项目采用预制钢筋混凝土桩基础共有800根桩桩长9m合同规定桩基分项工程的综合单价为180元/m预制桩由业主购买供应每根桩按950元计计算甲建筑公司桩基础施工应得的工程款是多少 注计算结果保留一位小数
[背景材料]续上题该项目由4幢高层和20幢多层商品房组成分成三个合同包发包第一合同包为4幢高层商品房第二合同包和第三合同包分别由9幢和11幢多层商品房组成在第二合同包的施工招标中业主邀请了甲乙丙三家技术实力和资信俱佳的施工企业参加了该项目的投标咨询公司协助业主编制的招标文件中规定评标时采用最低综合报价中标的原则但最低投标价低于次低投标价5%的报价将不予考虑业主指定工期为10个月若投标人自报工期小于10个月在评标时将考虑其给本房地产公司带来的利益按时交房减少贷款利息支付有利售房等每月按100万元计算折算成综合报价进行评标实际工期与自报工期相比较在招标文件中规定了奖罚办法甲乙丙三家投标单位投标中有关报价和工期的数据汇总见表1-2表1-2投标单位基础工程上部结构及屋面工程装饰装修工程装饰装修与上部结构工程搭接时间月报价万元工期月报价万元工期月报价万元工期月甲600224005124041乙620224004125051丙6202240041280411.[问题一]工程项目分标段发包应考虑哪些因素[问题二]若考虑资金的时间价值资金月利率为1%假定各分部工程每月完成的工作量相同应建议业主选择哪家施工企业
[背景材料]续上题该设备运营4午后该公司要将其生产线改造成计算机自动化控制的生产线以提高生产效率该公司的资本成本为15%适用的所得税率为33%更新改造前后的有关资料见表4-3表4-3某公司生产线改造项目有关情况表单位万元目前状况更新改造后的预计情况操作工人年工资600操作工人年工资0不需要操作人员年运营维护费用2000年运营维护费用1000年残次品成本1500年残次品成本500旧设备当初购买成本1800更新改造设备投资4000预计使用寿命8设备安装费用400已经使用年限4预计使用寿命4预计残值率4%预计残值率6%折旧年限及方法10年年数总和法折旧年限及方法5年年数总和法旧设备当年市值3001.[问题一]计算本次更新改造投资计划的现金流量[问题二]计算投资回收期净现值和内部收益率[问题三]评价该投资计划的财务可行性
某护坡工程根据承包和发包双方约定采用实物法编制工程预算承包方提供了以下各项技术测定资料并已经发包方审核确认工程计划5月份开工7月份竣工1．人工工日机械台班材料的消耗指标资料1每10m3砌体需基本工作时间72h辅助工作时间准备与结束时间不可避免中断时间和必要休息时间占工作班延续时间的比例分别为5%3%2%和10%人工幅度差为10%2每10m3砌体需M5.0水泥砂浆4.31m3毛石11.26m3水0.761m33200L砂浆搅拌机一次循环工作所需时间①装料60s②搅拌120s③卸料40s④中断20s机械利用系数为0.75机械幅度差为15%2．人工工日机械台班材料的预算单价资料1市场人工单价40元/32日结算时不调整2M5.0水泥砂浆价格为98元/m3毛石价格为57元/m3水价格为1元/m33机械台班单价包括折旧费大修理费经常修理费和其他费用其中①机械预算价格56000元残值率5%折旧年限4年当年银行贷款利率4.8%耐用总台班数980台班②每年大修一次每次修理费2500元③经常修理费比例系数为30%④其他费用为40元/台班3．结算规定经确认人工单价机械台班单价结算时不予调整要材料采用调值公式法给承包商予以调价补偿主要材料包括水泥砂子和毛石它们所占比例分别为20%5%和45%问题1.根据上述资料计算每10m3毛石护坡人工工日机械台班消耗指标计算结果保留三位小数2．根据上述资料确定机械台班单价计算结果保留两位小数3．工程主要材料的价格指数和每月实际完成的工程量见表3.1计算各月结算时每10m3砌体的实际材料费表3．1主要材料价格指数和每月实际完成的工程量月份主要材料价格指数完成工程量10m3水泥砂子毛石51.401.201.6041.511.231.6720061.541.511.624071.531.761.752804．计算该工程各月直接费和竣工直接费计算结果保留两位小数
某承包商拟参与某项目土建工程的投标竞争经造价工程师分析有高标低标两个投标方案可供选择根据过去类似工程的投标经验的总结和预测分析两个方案的有关数据见表4.1高标方案中标的概率为0.35低标方案中标的概率为0.75若不中标两个方案均损失4万元表4.1方案效果概率利润万元商标好0.6213差0.4180低标好0.6150差0.4140另外为了不影响中标又能在中标后取得较好的收益决定采用不平衡报价法对原估价作出适当的调整具体数字见表4.2表4.2桩基工程主体工程装饰工程总价投标估价万元1506007201470正式报价万元1706726281470工期月243问题1.画出决策树然后计算各方案期望值并进行投标决策2．该承包商所采用的不平衡报价法是否恰当为什么3．采用不平衡报价法后该承包商所得工程款的现值比原估价增加多少万元以开工日期为折现率贷款利率为10%
[背景材料] 某公司经市场预测估计今后可能有运输业务拟确定运输设备投资计划估计今后能签订到大宗运输合同的概率为0.60而只能签订少量运输合同的概率为0.4现有两个投资方案一是投资1050万元购买大型运输车队A方案二是投资350万元购买小型车队B方案 若采用A方案而又签订到大宗合同在今后6年内每年税前收入为500万元若采用A方案只签订到少数合同则税前收入为150万元那么在两年后公司要决定如何处理已有设备有四种选择第一种是公司将不用的设备出租估计能出租全部闲置设备的概率是0.7在出租的4年内每年公司总的税前收入为400万元只能出租部分闲置设备概率为0.34年内每年公司总的税前收入为200万元第二种是先将设备暂存放在库房里不用等待以后运输合同多时使用估计在这段时期内有机会签到大宗合同和少量合同的概率分别是0.3和0.7第三种是及时出售多余设备估计在第二年末卖掉全部多余设备可得400万元另外保留的机械每年能获税前收入为180万元第四种是卖掉全部车队估计可得600万元 若采用B方案而又只签订到少量合同在今后的6年每年税前收入为180万元若采用B方案又能签订到大宗合同那么在做出最初决策的1年后公司又得对未来的行动做出决策有三种方案可供选择第一种是再购置更多的设备花费750万元获得满意合同收入的概率为0.7余下的5年的年平均税前收入500万元而合同签订不太理想的概率为0.3余下的5年年平均税前收入为150万元第二种决策是租借更多的设备有三种可能的结局一是能以优惠的合同条件从其他单位租借到更多的设备发生概率是0.2估计5年内每年可得税前收入为350万元二是租金尚可但可租到的设备数量不足发生的概率是0.3估计5年内每年可得净收入250万元三是租到设备的租金较贵但完全符合要求的设备发生的概率为0.5估计5年内每年平均收入为220万元第三种是虽然有签订大宗合同的机会但终因设备不足又不准备租借设备只能做有限合同工程5年内平均每年净收入为200万元若该公司的投资资金成本为12%运输设备采用直线折旧法折旧残值率为10%折旧年限为6年 1.[问题] 试问该公司应采用何种运输设备投资方案
某业主拟投资一项生产某市场紧俏产品的建设项目受委托的造价工程师经过广泛的调查和深入的分析估算出该建设项目的各项基础数据如下1．项目建设期1年第2年开始投入生产经营运营期为8年2．建设期间一次性投入固定资产投资额为850万元全部形成固定资产固定资产使用期限为8年到期预计净残值为4%按照直线法计提折旧3．流动资金投入为200万元在运营期的前两年均匀投入运营期末全额回收4．运营期第1年生产负荷为60%第2年达产5．运营期内正常年份各年的销售收入为450万元经营成本为200万元运营期第1年销售收入和经营成本均按正常年份的60%估算6．产品销售税金及附加合并税率估算为6%企业所得税税率33%7．该行业基准收益率为10%基准投资回收期7年8．折现系数取3位小数其余各项计算保留2位小数问题1.编制该项目全部投资的现金流量表及延长表2．计算该项目静态及动态投资回收期3．计算该项目的财务净现值4．从可行性及盈利能力角度对该项目做一个简短的分析
[背景材料]续上题该承包商对混凝土施工方案进行技术经济比较混凝土浇筑总量为5000m3混凝土工程施工有四个施工方案可供选择方案A为购买商品混凝土各类商品混凝土的平均单价为420元/m3方案D为建立混凝土搅拌站所有设备均自己购买一次性设备投入60万元自行制备混凝土所需平均费用为330元/m3方案C为自己建造混凝土搅拌站一次投入10万元但主要没备租赁租金为15000元/月现场搅拌混凝土所需费用也为330元/m3方案D同方案C只是租赁设备的收费是按浇筑混凝土工程量计算的价格为50元/m31.[问题一]混凝土浇筑工期为多少时C方案最优不考虑设备残值[问题二]当工期不满足C方案最优的条件试求出ADD三方案的最优区间不考虑设备残值[问题三]根据施工组织设计混凝土的浇筑工期为16个月时假设混凝土浇筑均衡施工混凝土费用支付在月末时若考虑资金的时间价值应选择哪个方案设月基准收益率为1%B方案的残值为35万元CD方案的残值为2万元
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