假设开发法中的开发期包括前期和建造期-X题卡

开发经营期前期建造期租售期保修期

经营期销售期开发期建造期

假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格所用成本法的倒算法运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房假设开发通常是一次性的价格剩余

开发期+经营期开发期+运营期开发期+经营期-前期-建造期开发期+运营期-前期-建造期前期+建造期+经营期

建设期+经营期建设期+运营期建设期+经营期-前期-建造期前期+建造期+经营期建设期+运营期-前期-建造期

假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

后续建设期的起点与开发经营期的起点不同，终点是开发完成的房地产竣工日期止的时间建设期通常难以准确预测，经营期特别是销售期的预测要相对容易些在有延迟销售的情况下，销售期与运营期有部分重合在预测建设期时，前期一般能较准确地预测，建造期的预测相对较困难

开发经营期可分为建设期和经营期建设期的起点与开发经营期的起点相同经营期可具体分为销售期和运营期建设期和经营期不会重叠

开发期＋经营期建设期＋运营期开发期＋经营期－前期－建造期前期＋建造期＋经营期建设期＋运营期－前期－建造期

开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期开发经营期的终点是开发完成的房地产经营结束时止的时间建造期的起点是价值时点，终点是开发完成的房地产竣工日期销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间经营期的起点是开发完成的房地产竣工日期

前期建造期租售期保修期经营期

前期运营期建造期保修期租售期

后续建设期的起点与开发经营期的起点不同，终点是开发完成的房地产竣工日期止的时间在预测经营期时，销售期的预测要相对容易些在有延迟销售的情况下，销售期与运营期有部分重合在预测建设期时，前期一般能较准确地预测，建造期的预测相对较困难

前期运营期建造期保修期租售期

开发经营期可分为建立期和经营期建立期的起点与开发经营期的起点一样经营期可详细分为销售期和运营期建立期和经营期不会重叠

开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期建造期的起点是价值时点，终点是未来开发完成后的房地产竣工之日销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日

前期建造期租售期保修期

开发经营期前期建造期租售期保修期

后续开发经营期的起点是价值时点，终点是开发完成后的房地产经营结束时止的时间后期建造期的起点是价值时点，终点是开发完成后的房地产竣工日期止的时间销售期与建设期和运营期不会出现重合经营期特别是销售期的预测要相对容易些

假设开发法中的开发期包括前期和建造期。 ( )