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拥有大量的交易实例 选取可比实例 建立价格可比基础 交易状况修正
选取可比实例 建立价格可比基础 进行交易情况修正 估算重新购建价格
运用此法估价，一方面要拥有大量真实的交易实例，用以从中选取可比实例 要建立价格可比基础，并统一到需规定取的估价对象的价格单位上来 进行交易情况修正之后，可以实例的实际成交价格就变成了理论价格 通过交易日期调整之后，可比实例的价格就变成了在估价时点的价格 通过物业状况调整之后，可比实例的价格变成了估价对象物业状况下的价格
拥有大量的交易实例 选取可比实例 建立价格可比基础 交易状况修正
统一面积内涵 统一采用单价 统一体积单位 统一币种和货币单位 统一付款方式
搜集交易实例 选取可比实例 对可比实例成交价格进行处理 建立价格可比基础 求取比准价格
设备技术可比 价格指标可比 消耗费用可比 方法可比
统一面积单位 统一估价时点 统一付款方式 统一货币种类
统一付款方式和采用单价 统一地区方位 统一币种和货币单位 统一面积内涵 统一面积单位
统一付款方式 统一采用单价 统一划定价格上下限 统一面积内涵 统一利率
统一付款方式 统一采用人民币 统一货币单位 统一面积内涵和单位 统一采用单价
统一付款方式 统一采用人民币 统一货币单位 统一采用平方米 统一采用单价
"可比实例" "搜集交易实例" "交易实例" "建立价格可比基础"
统一付款方式 统一采用人民币 统一货币单位 统一采用平方米 统一采用单价
搜集交易实例 交易情况修正 建立可比价格基础 选取可比实例
统一价格时点 统一面积单位 统一付款方式 统一货币种类和单位
统一资产范围 统一付款方式 统一交易日期 统一税费负担
搜集交易实例 选取可比实例 建立价格可比基础 进行交易情况修正 估算重新购建价格
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