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房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押 房地产转让、抵押，当事人必须办理权属变更登记 甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效 以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押
房屋租赁合同 房屋租赁当事人身份证明 土地使用权证书 房屋所有权证书或者其他合法权属证明 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的材料
房地产产权登记有狭义和广义之分 狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记 房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记 广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人 广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人
房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押 房地产转让、抵押当事人必须办理权属变更登记 甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效 以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押
出让、征用、划拨土地使用权 房地产租赁 发生法律效力的判决或裁定 房地产遗赠、继承 新建房屋所有权
登记申请书 房屋所有权证书或房地产权证书 申请人的身份证明 抵押合同 查验申请人提供的权属证明
国家有关房地产管理机关对房地产产权及其合法变动情况，予以审查、确认、记载，并颁发相应证书的管理活动 申请人为设定土地使用权、所有权和他项权利，而依法向土地管理部门申请进行登记的活动 凡在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋，都必须到房屋所在地的市、县级房屋管理机关登记，领取《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋应当领取《房屋共有权证》 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记
房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押 房地产转让、抵押，当事人必须办理权属变更登记 甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效 以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押
登记申请书 抵押合同 申请人的身份证明 租赁合同 房屋所有权证书或房地产权证书
市、县人民政府房地产管理部门 直辖市、市人民政府房地产管理部门 直辖市、市、县人民政府房地产管理部门 区、县人民政府房地产管理部门
当事人合法证件 代管人合法证件 房屋所有权证 经办人证明文件 书面租赁合同
房屋所有权证 书面租赁合同 城市人民政府规定的其他文件 房地产权证 当事人的合法证件
土地所有权证书 房屋所有权证书或房地产权证书 申请人的身份证明 主债权合同和抵押合同 登记申请书
湘公网安备 43130202000226号