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土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权 土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的 空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权
建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利 建设用地使用权的客体不包括国有土地 建设用地使用权是一种独立的物权 建设用地使用权的主体是符合法定条件的
建设用地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利 建设用地使用权的客体不包括国有土地 建设用地使用权是一种独立的物权 建设用地使用权的主体是符合法定条件的
国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者 国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权 国家土地所有者代表可以依法通过出让、出租和划拨的方式将国有土地使用权让与土地使用者 国家对土地仅享有处分权，不享有收益权 县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分依法确定
建设用地使用权出让，属于非国家行为 建设用地使用权出让是有偿的 建设用地使用权出让没有期限 建设用地使用者的权利范围不包括地下之物 建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权
国有建设用地使用权的取得是有偿的 取得的建设用地使用权是无期限的 取得的建设用地使用权是有期限的 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限 取得的建设用地使用权是一种相对完整的土地权利
建设用地使用权是指建设用地使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利 建设用地使用权的客体不包括国有土地 建设用地使用权的主体是国家 建设用地使用权就是国家土地所有权
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利 建设用地使用权人有权利用土地建造建筑物、构筑物 军事设施用地的性质相对特殊，不属于建设用地 建设用地使用权人对国有土地负有管理、保护和合理利用的义务
湘公网安备 43130202000226号