下列不属于土地开发成本的是( )。

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在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设,房屋建设所必要的直接费用,税金等有线电视的建设费用不属于开发成本市场调查所需的费用也应列入开发成本开发成本包括商品房建筑安装工程费

取得土地使用权时所支付的金额土地开发成本、费用建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格与转让房地产无关的税会

取得土地使用权所支付的地价款前期工程费建筑安装工程费基础设施费

土地出让金基础设施费前期工程费开发间接费用

工程建设计划建筑规划方案的选择项目总投资估算开发成本估计施工队伍的选择

拆迁补偿费及有关税费市政基础设施建设有关费用贷款利息建安费用

新土地开发成本土地使用权成本取得待开发土地的成本土地转让成本

基础设施建设费公共配套设施建设费开发期间税费临时安置费

用户需求可得到充分满足系统维护容易可锻炼本企业计算机开发应用的队伍能有效降低开发成本

耕地占用税无偿移交给政府的公共配套设施发生的支出开发间接费用土地出让金

取得土地使用权时所支付的金额土地开发成本、费用建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格与转让房地产无关的税金

开发利润／（土地取得成本+开发成本）开发利润／（土地取得成本+开发成本+投资费用）开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用）开发利润／开发完成后的房地产价值

征收补偿费土地储备机构的人员工资招标中发生的费用市政基础设施建设有关费用

可否销售原则属于计税成本对象的确定原则之一土地征用费及拆迁补偿费不属于开发产品的计税成本支出企业开发、建造的开发产品应按建筑面积法进行计量与核算单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按制造成本法进行分配

包装成本开发成本运输成本采购价格维修成本

土地出让金耕地占用税前期工程费开发间接费用