假定某项目具有常规型现金流量，且NPV为正值。你对它的回收期、获利能力指数和IRR，能做何判断？请解释。

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某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4又知上年累计净现金流量为-240万元出现正值的

3．8 4．0 4．8 5．8

某项目的净现金流量如下表所示该项目投资回收期为年年份l23456 净现金流量万元一100一2001

3.2 3.8 3.4 4.8

某项目计算期8年基准收益率为6%基准动态投资回收期为7 年计算期现金流量如下表单位万元根据该项目现

项目累计净现金流量为300万元项目年投资利润率为15.15% 项目静态投资回收期为7.5年从动态投资回收期判断，项目可行项目前三年累计现金流量现值为-2248.4万元

某建设项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4上年累计现金流量为-35万元当年净现金流量为120万

3.29 3.38 4.45 4.29

某项目投产后第8年现金流量出现正值第七年现金流量的绝对值为2万元出现正值年份的净现金流量为5万元则其

7.4年 8.4年 6.6年 7.6年

某项目投产后第5年现金流量出现正值第七年现金流量的绝对值为4万元出现正值年份的净现金流量为5万元则其

4.8年 8.4年 5.6年 5.2年

某项目6年累计净现金流量开始出现正值第5年末累计净现金流量为负60万元第6年当年净现金流量为240万

4.25年 4.27年 5.25年 6.25年

某建设项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为6上年累计现金流量为50万元当年净现金流量为100万元

5.50 5.38 4.45 4.28

某建设项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为6上年累计现金流量为-56万元当年净现金流量为120万

6.47 6.53 5.47 4.47

某项目第6年累计净现金流量开始出现正值第五年末累计净现金流量为-60万元第6年当年净现金流量为240

4.25年 4.75年 5.25年 6.25年

计算项目的投资回收期时投资回收期的小数部分可用上年累计净现金流量的绝对值除以

当年现金流量上年净现金流量以前年份的现金流量总和当年净现金流量

某项目第6年累计将现金流量开始出现正值第5年末累计净现金流量为-60万元第6年当年净现金流量为240

4.25年 4.75年 5.25年 6.25年

某项目的净现金流量如下试计算其投资回收期则项目投资回收期为

年份 1 2 3 4 净现金流量 -100 I．50 J．60 K．70 L．70

投资回收期可直接用财务现金流量表的累计净现金流量计算当累计净现金流量的年份即为项目投资回收期的最终年

等于零出现正值等于1 等于2 出现负值

某项目净现金流量及累计净现金流量情况如下表所示则该项目投资回收期为年

2 5 2.4 1.5

计算投资回收期时项目投资回收期的最终年份为

上年累计净现金流量的绝对值与当年净现金流量之和上年累计净现金流量的绝对值除以当年净现金流量项目的净收益抵偿全部固定资产投资所需要的时间累计净现金流量等于零或首次出现正值的年份

2008某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4又知上年累计净现金流量为负240万元出

3.8 4.0 4.8 5.8

某项目每年的净现金流量如下表所示静态投资回收期为某项目现金流量表

3年 6年 5.91年 7.91年

某开发项目第5年的累计净现金流量出现正值上一年的累计净现金流量为-500万元当年净现金流量为1000

3.5 4.0 4.5 5.5

计算项目的投资回收期时投资回收期的小数部分可用上年累计净现金流量的绝对值除以

当年现金流量上年净现金流量以前年份的现金流量总和当年净现金流量

假定某项目具有常规型现金流量，且NPV为正值。你对它的回收期、获利能力指数和IRR，能做何判断？请解释。

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