该房地产公司的风险属于-X题卡

2006年12月16日张某受聘到一家建筑公司工作并与公司签了为期三年的劳动合同200

房地产公司招用已与建筑公司解除劳动合同的张某，并给建筑公司造成了经济损失，房地产公司应当赔偿房地产公司招用已与建筑公司解除劳动合同的张某，虽给建筑公司造成了经济损失，但房地产公司不用承担任何责任房地产公司招用未与建筑公司解除劳动合同的张某，并给建筑公司造成了经济损失，房地产公司应当承担连带赔偿责任房地产公司招用未与建筑公司解除劳动合同的张某，但对于建筑公司经济损失，房地产公司不承担赔偿责任

2003年5月某房地产公司欲向原告某银行借款2000万元双方约定房地产公司以购置的一块位于市中

违约侵权无效民事不产生抵押效力的产生抵押效力的

2010年8月公民甲某与乙房地产公司签订了一份房屋买卖合同约定由甲某先支付房屋总价款100万元的20

乙房地产公司在该房屋买卖合同中约定了所有权保留乙房地产公司可以获得房屋增值部分20万元的收益乙房地产公司已向买受人甲某履行了交付义务甲某有权获得房屋增值部分的收益

场景四2006年12月16日张某受聘到一家建筑公司工作并与公司签了为期三年的劳动合同2008年6月5

房地产公司招用已与建筑公司解除劳动合同的张某，并给建筑公司造成了经济损失，房地产公司应当赔偿房地产公司招用已与建筑公司解除劳动合同的张某，虽给建筑公司造成了经济损失，但房地产公司不用承担任何责任房地产公司招用未与建筑公司解除劳动合同的张某，并给建筑公司造成了经济损失，房地产公司应当承担连带赔偿责任房地产公司招用未与建筑公司解除劳动合同的张某，但对于建筑公司经济损失，房地产公司不承担赔偿责任

甲律师是乙银行的法律顾问同时又担任丙房地产公司的法律顾问丙房地产公司拟向乙银行提出贷款申请甲律师为该

向丙房地产公司说明自己是乙银行公司的法律顾问，经丙房地产公司同意后，继续代理向乙银行说明自己是丙房地产公司的法律顾问，拒绝提供法律意见向所在律师事务所说明情况，经所在律师事务所同意后继续从事该两项代理活动向乙银行说明情况，建议乙银行另外聘请其他律师事务所的律师审查贷款合同的法律问题

某房地产公司房地产应纳税销售收入为5800万元营业税税率为5%城市维护建设税税率为7%则该房地产公司

290 20.3 406 696

东方房地产公司与董开山签订一份商品房预售合同合同约定由董开山一次付清全部款项房屋竣工后东方房地产公司

房屋毁损风险由董开山承担东方房地产公司无需将房款返还给董开山董开山有权解除合同，并要求东方房地产公司赔偿损失房屋毁损灭失的风险由东方房地产公司承担

房地产公司与非房地产公司在计算土地增值额时处理方法不同的扣除项目有

房地产开发成本房地产开发费用与转让房地产有关的税金加计扣除费用

2004年8月公民甲某与乙房地产公司签订了一份房屋买卖合同约定由甲某先支付房屋总价款100万元的20

乙房地产公司在该房屋买卖合同中约定了所有权保留乙房地产公司可以获得房屋增值部分 20万元的收益乙房地产公司已向买受人甲某履行了交付义务甲某有权获得房屋增值部分的收益

某贸易公司租用某房地产公司的办公楼但拒付租金则该房地产公司要求贸易公司支付租金的诉讼时效是’

6 个月 1 年 2 年 4 年

某房地产公司房地产应纳税销售收入为5800万元营业税税率为5%城市维护建设税税率为7%则该房地产公司

290 20.3 406 696

2003年5月某房地产公司欲向原告某银行借款2000万元双方约定房地产公司以购置的一块位于市中心由其

无效担保债的担保物的担保人的担保反担保

2003年5月某房地产公司欲向原告某银行借款2000万元双方约定房地产公司以购置的一块位于市中心由其

违约侵权无效民事不产生抵押效力的产生抵押效力的

甲律师是乙银行的法律顾问同时又担任丙房地产公司的法律顾问丙房地产公司拟向乙银行提出贷款申请甲律师为该

向丙房地产公司说明自己是乙银行公司的法律顾问，经丙房地产公司同意后，继续代理向乙银行说明自己是丙房地产公司的法律顾问，拒绝提供法律意见向所在律师事务所说明情况，经所在律师事务所同意后继续从事该两项代理活动向乙银行说明情况，建议乙银行另外聘请其他律师事务所的律师审查贷款合同的法律问题

FL房地产公司并购了房地产公司旗下的77家酒店属于

横向并购纵向并购混合并购杠杆并购

东方红房地产公司与甲签订一份商品房预售合同合同约定由甲一次付清全部款项房屋竣工后东方红房地产公司通知

房屋毁损风险由甲承担东方红房地产公司无须将房款返还给甲甲有权解除合同，并要求东方红房地产公司赔偿损失房屋毁损灭失的风险由东方红房地产公司承担

]东方房地产公司与董开山签订一份商品房预售合同合同约定由董开山一次付清全部款项房屋竣工后东方房地产公

房屋毁损风险由董开山承担东方房地产公司无须将房款返还给董开山董开山有权解除合同，并要求东方房地产公司赔偿损失房屋毁损灭失的风险由东方房地产公司承担

2006年12月16日张某受聘到一家建筑公司工作并与公司签了为期三年的劳动合同2008年6月5日张某

房地产公司招用已与建筑公司解除劳动合同的张某，并给建筑公司造成了经济损失，房地产公司应当赔偿房地产公司招用已与建筑公司解除劳动合同的张某，虽给建筑公司造成了经济损失，但房地产公司不用承担任何责任房地产公司招用未与建筑公司解除劳动合同的张某，并给建筑公司造成了经济损失，房地产公司应当承担连带赔偿责任房地产公司招用未与建筑公司解除劳动合同的张某，但对于建筑公司经济损失，房地产公司不承担赔偿责任

三某房地产公司开发宾馆项目时恰逢国家调控固定资产投资致使该公司遭受投资损失该房地产公司的风险

商业风险金融风险意外风险购买力风险

凤凰房地产公司向金融资产管理公司融资20亿元开发凤凰楼盘楼房同时办下土地使用权证后凤凰房地产公司将

金融资产管理公司因提供贷款给凤凰房地产公司而享有的权利与凤凰房地产公司将房子抵押给金融资产管理公司而使金融资产管理公司享有的权利之间是主从关系如果此时该楼房因不可抗力而灭失，凤凰房地产公司仍然要偿还对于金融资产管理公司的贷款如果楼房因案外人的原因而导致整体倒塌灭失的，案外人应当对甲进行赔偿金融资产管理公司对于凤凰房地产公司因楼房灭失而获得的赔偿金有优先受偿的权利

该房地产公司的风险属于（　）。

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