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军事单位承受土地、房屋权属用于军事设施，免征契税 承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产，免征契税 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税 因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，减半征收契税 社会福利机构承受土地、房屋权属用于养老、救助，免征契税
驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税 因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属，免征契税 单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税 军事单位承受土地、房屋对外经营的，免征契税 因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税
契税的税率全国不统一 固他人欠债抵偿而获得的房屋不征税 农民个人购买房屋不征收契税 外商投资企业和外国企业不征收契税
土地房屋权属等价互换的，免征契税 金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税 单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税 军事单位承受土地、房屋对外经营的，免征契税
契税的计税依据不含可以抵扣的增值税 买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用 承受国有土地，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金 房屋交换双方，契税的计税依据为房屋交换的价格
在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税 土地使用权赠与，契税的计税依据由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定 契税属于行为税 契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋 契税的纳税人包括对外转让房屋的华侨
对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税 对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税 对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税 对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用 采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款 减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免 纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金 房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额
国家机关承受房屋用于办公免征契税 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税 经批准免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，就不再属于免征契税范围，并且要补缴已经免征的契税税款 城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
个人购买经济适用房免征契税 个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税 廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税 公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税 经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税
买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用 采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款 减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免 纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金 房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额
契税由房屋产权转让方缴纳 农村居民购买房屋不征收契税 因他人抵债而获得的房屋不征契税 契税税率由省级人民政府在规定幅度内确定
契税属于财产转移税 契税由财产转让方缴纳 契税有利于广辟财源，增加地方财政 契税有利于保护合法产权，避免产权纠纷 契税有利于调节财富分配，体现社会公平
外商投资企业和外国企业不征收契税 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日 因他人欠债抵偿而获得的房屋不征契税 契税在土地、房屋所在地缴纳 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证
契税是地方税种 契税属于财产转移税 契税由财产售卖人缴纳 契税有利于通过法律形式确定产权关系 契税有助于调节财富分配，体现社会公平
房屋赠与，没有发生实质性交易，所以不用缴纳契税 以获奖方式取得的房产，不用缴纳契税 房屋交换，交换房屋的价值相等的免征契税 房屋交换，价值不等的，交换双方分别按照取得的房屋价值缴纳契税
契税的税率全国不统一 农民个人购买房屋不征收契税 因他人欠债抵偿而获得的房屋不征契税 外商投资企业和外国企业不征收契税
个人购买经济适用房免征契税 个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税 公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税 国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税 经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税
农民个人购买房屋不征收契税 因他人欠债抵偿而获得的房屋不征收契税 外商投资企业和外国企业不征收契税 契税的税率全国不统一
契税属于资源税制 在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务 甲企业将房产投资于乙企业，乙企业需要缴纳契税 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，要按规定征收契税 外商投资企业属于契税的纳税义务人
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