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某开发商将8000万元投入一房地产开发项目，假设此项目开发周期为3年，当前房地产开发投资的年投资利润率为20%，贷款利率为10%，已知在总投资中开发商自有资金占30%，则其自有资金的年平均投资收益率为...

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房地产估价师《单项选择》真题及答案点击查看

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某土地估价师采用剩余法对某不动产进行评估根据分析测算该不动产总价为8000万元开发商预付总资本为40

房地产开发预期总价格与总支出的差额房地产开发的总收益房地产的年租收入房地产的建造总成本和总利润

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用途为写

1000 2000 4000 8000

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权土地面积为5000m2拟投资开发一房地产项目该项目

2.0 3.0 4.0 5.0

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权土地面积为5000m2拟投资开发一房地产项目该项目

2.0 3.0 4.0 5.0

甲房地产开发商取得预售许可证后进行预售其基本流程有

订立商品房预售合同甲房地产开发商应当刚好办理商品房预售合同登记备案商品房竣工后，甲房地产开发商交付房屋由购房人自行办理商品房预售合同登记备案

该房地产开发项目的楼面地价为元/平方米

1000 2000 4000 8000

某房地产开发商现取得一宗商业用地的最高年期土地使用权预计用三年时间完成项目开发建设经分析测算项目建成

某承包商与某建材供应商签订了钢材购销合同约定由某房地产开发商向建材供应商支付钢材款50万元但是房地产

房地产开发商承担承包商承担李某房地产开发商与承包商连带

二某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用

1000 2000 4000 8000

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权土地面积为5000m2拟投资开发一房地产项目该项目

2.0 3.0 4.0 5.0

某开发商将8000万元投入一房地产开发项目假设此项目开发周期为3年当前房地产开发投资的年投资利润率为

40.9% 54.7% 56.7% 61%

开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润而不是个别房地产开发商最终实际

某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元其中自有资金300万元借入资金700万元投资期为2年均匀

240 120 10 84

下列关于甲房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中正确的有

甲房地产开发商已交付部分土地运用权出让金，取得土地运用权证书甲房地产开发商持有建设工程规划许可证向县级以上人民政府土地和房产管理部门办理预售登记甲房地产开发商已经确定该住宅建设项目的施工进度和竣工交付日期，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权土地面积为5000m拟投资开发一房地产项目该项目固

3.0 4.0 2.0 5.0

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积公顷用途为

1000 2000 4000 8000

某房开公司新近开发小区总投资2亿元按照房地产开发项目企业资本金比例规定其项目资本金至少为万元以上银行

4000 6000 7000 8000

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用途为写字

1000 2000 4000 8000

该房地产开发项目的楼面地价为元/平方米

1000 2000 4000 8000

该房地产开发商应缴纳的土地增值税为万元

5．0 5.5 6.0 7.5

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