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流动性风险 购买力变化的风险 经营性风险 自然风险
流动性风险 购买力变化的风险 经营性风险 自然风险
当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，付款期越长则投资者面临的购买力风险就越大 以不固定租金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越大 以固定利率借出一笔资金，还款期限越短则投资者承担的风险越大 房地产投资者可适当调低预期最低收益率来提高购买力风险对实际收益率影响的程度 房地产投资者可适当调高预期最低收益率来降低利率风险对实际收益率影响的程度
上市公司以闲置募集资金暂时用于补充流动资金 单个募投项目完成后，上市公司将该项目节余募集资金(包括利息收入)用于其他募投项目的 募投项目全部完成后，低于500万元的节余募集资金(包括利息收入)的使用 募投项目全部完成后，低于募集资金净额5%的节余募集资金(包括利息收入)的使用
投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险 房地产市场的周期波动给投资者带来的风险 投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险 投资者所在地区房地产各项政策的变化给投资者带来的风险
投资收益比较稳定 能降低购买力损失 投资安全性好 能够获得公司的控制权 筹集资金额等于面值
通货膨胀风险又称为购买力风险 当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，投资者就面临着最严峻的购买力风险 以固定租金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越大 以固定利率借出一笔资金不会面临通货膨胀的风险
预期通货膨胀水平上升，货币购买力下降，导致企业资金成本上升 证券市场的流动性不好，变现风险加大，资本成本增加 证券价格波动较大，投资的风险大，要求的收益率会降低 企业的融资规模大，资金成本高 企业的融资规模大，资金成本相对较低
市场供求风险 通货膨胀风险 利率风险 或然损失风险
预期通货膨胀水平上升，货币购买力下降，导致企业资金成本上升 证券的市场流动性不好，变现风险加大，资本成本增加 证券价格波动较大，投资的风险大，要求的收益率会降低 企业的融资规模大，资金成本高
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