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主合同 抵押合同（从合同） 抵押物的所有权或使用权证书 债务人的资信证明 债务人的财务情况
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿。 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿 抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿 抵押物价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
贷款合同签订的先后 贷款数额的大小 向人民法院起诉的先后 房地产抵押登记的先后
抵押期间，抵押人经向抵押权人及时通知，可以转让抵押财产 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权已经登记的，以登记的先后顺序清偿 抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权自合同签订之日起设立的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿 抵押权人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
银行的抵押权在10月6日设立 银行的抵押权在10月8日设立 银行和明月公司按照登记的先后顺序受偿 银行和明月公司按照债务比例受偿 明月公司先于银行受偿
在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人 中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记 房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式 债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿
主合同 抵押合同 抵押物的所有权或使用权证书 债务人的资信证明 债务人的财务情况
某房地产开发公司以经过审批的正在建设的住宅楼一栋抵押向银行融资贷款，已经办理了抵押登记 公民王某将已经被城市管理部门认定为违章建筑并限期拆除的平房一间抵押给魏某 农民夏某将自己耕种的10亩地里长势正旺的棉花抵押给乙 某大学为担保自己的债务将下设的劳动服务公司所有的两辆奥迪轿车抵押给银行
抵押人，抵押权人，债务人 抵押权人，抵押人，债务人 抵押人，债务人，抵押权人 债务人，抵押人，抵押权人
贷款合同签订的先后 款数额的大小 各银行起诉的先后 抵押登记的先后
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿。 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿 抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
乙→丙→丁→戊 丙→丁→戊→乙 丙→丁→乙，戊 戊→丙→丁→乙
同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 抵押物价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
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