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建筑技术是构成建筑空间与体型的手段,经济是公共建筑设计的重要基础 应当把一定的建筑标准作为思考建筑经济问题的基础 除分析建筑物本身的经济性外,建筑用地的经济性也不能忽视 片面追求各项指标的表面效果,会损害合理的功能和美观要求,是最大的不经济
建筑物平面形状越简单越好 在建筑面积不变的情况下,建筑层高增加会引起各项费用的增加 在满足建筑物使用要求的前提下,尽量增大流通空间 建筑层数增加时,单位建筑面积所分摊的流通空间费用会有所降低
建筑物平面形状越简单,其单位面积造价越低 多层厂房展开面积越大,经济层数越可减少 多层厂房的长度和宽度越大,经济层数就越可增加 相同建筑面积的厂房,高度和层高增加,工程造价也随之增加
建筑物平面形状越简单,造价越低 多层厂房展开面积越大,经济层数越可减少 多层厂房的长度和宽度越大,经济层数就越可增加 相同建筑面积的厂房,高度和层高增加,工程造价也随之增加
单层厂房的平面形式中最经济的是方形,其次是矩形 多层厂房展开面积越大,经济层数越可减少 多层厂房的长度和宽度越大,经济层数就越可增加 相同建筑面积的厂房,高度和层高增加,工程造价也随之增加
建筑物平面形状越简单,造价越低 多层厂房展开面积越大,经济层数越可减少 多层厂房的长度和宽度越大,经济层数越可增加 相同建筑面积的厂房,高度和层高增加,工程造价也随之增加
强调形式追随功能 注重建筑的经济性 关注建筑的历史文脉 认为空间是建筑的主角 注重建筑表面的装饰效果
建筑物平面形状越简单,其单位面积造价就低 多层厂房展开面积越大,经济层数越可减少 多层厂房的长度和宽度越大,经济层数就越可增加 相同建筑面积的厂房,高度和层高增加,工程造价也随之增加
建筑物因设计及结构上存在缺陷,导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用,造成价格鉴证对象价值损失的,应考虑功能性贬值 建筑物的装修、设备与其总体功能不协调,造成建筑物整体或局部功能浪费,使部分价值难以实现,造成损失的,应计算其功能性贬值 由于外界条件的变化,导致价格鉴证对象效用的不正常发挥,从而造成其价值贬值的,应相应考虑其经济性贬值因素 通常情况下,价格鉴证时都要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值 重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值是建筑物价格鉴证的成本法主要涉及的基本要素
建筑物因设计及结构上存在缺陷,导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用,造成价格鉴证对象价值损失的,应考虑功能性贬值 建筑物的装修、设备与其总体功能不协调,造成建筑物整体或局部功能浪费,使部分价值难以实现,造成损失的,应计算其功能性贬值 由于外界条件的变化,导致价格鉴证对象效用的不正常发挥,从而造成其价值贬值的,应相应考虑其经济性贬值因素 通常情况下,价格鉴证时都要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值 .重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值是建筑物价格鉴证的成本法主要涉及的基本要素
单层厂房的平面形式中最经济的是方形,其次是矩形 多层厂房展开面积越大,经济层数越可减少 多层厂房的长度和宽度越大,经济层数就越增加 相同建筑面积的厂房,高度和层高增加,工程造价也随之增加
应当把一定的建筑标准作为思考建筑经济问题的基础 除分析建筑物本身的经济性外,建筑用地的经济性也不能忽视 建筑技术是构成建筑空间与体型的手段,经济是公共建筑设计的重要基础 片面追求各项指标的表面效果,会损害合理的功能和美观要求,是最大的不经济
工程全寿命成本最高时,功能水平最合理 单位面积造价是一个综合性很强的指标 厂房展开面积越大,经济层数越可增加 合理的柱网布置可以提高厂房有效使用面积
建筑物平面形状越简单越好 在建筑面积不变的情况下,建筑层高增加会引起各项费用的增加 在满足建筑物使用要求的前提下,尽量增大流通空间 建筑层数增加时,单位建筑面积所分摊的流通空间费用会有所降低
审计证据的数量越多越好 审计人员应考虑取证的经济性 对于重要审计事项,不应以审计成本的高低为由减少必要的审计程序 审计证据的充分性和适当性缺一不可
《建筑抗震设计规范》对建筑形体规则性的规定为非强制性条文 建筑设计应重视平面、立面和剖面的规则性对抗震性能及经济合理性的影响 建筑设计可不考虑围护墙、隔墙布置对房屋抗震的影响 建筑设计不考虑建筑形体对抗震性能的影响
建筑设计应符合抗震概念设计的要求 不规则的建筑方案应按规定采取加强措施 特别不规则的建筑方案应进行专门研究和论证 一般情况下,不宜采用严重不规则的建筑方案
建筑设计应符合抗震概念设计的要求 不规则的建筑方案应按规定采取加强措施 特别不规则的建筑方案应进行专门研究和论证 一般情况下,不宜采用严重不规则的建筑方案