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新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理，且大多为卖方代理 新建商品房销售代理业务的标的通常是一个楼盘或一个楼盘的某一部分的批量化房地产商品，其销售或出租的对象却是分散化的个体 新建商品房销售代理业务销售期比较长，同时由于每套房屋的独特性，使得每套房子的成交可能性不同 对于开展新建商品房代理业务的房地产经纪机构而言，固定成本比较高
独家代理 公开销售代理 联合销售代理 加盟代理 独家销售权代理
新建现售商品房项目在销售前60日完成 预售商品房项目在取得《商品房销售许可证》之前完成 新建物业项目在交付前60日完成 新建现售商品房项目在业主入住前90日完成
网络营销 电话营销 限量销售 现场销售 客户关系维护
价格须知 产权登记须知 购楼须知 购房相关税费须知 抵押贷款须知
新建商品房租赁 存量房租赁 新建商品房销售 存量房销售
新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理 新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理，且大多为买方代理 对于开展新建商品房销售业务的房地产经纪机构而言，变动成本比较高 存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以大宗房地产为主 存量房经纪业务既有面向分散的个体客户的，也有面向机构客户的
施工许可证 商品房预售许可证 商品房销售代理委托书 销控表 房屋租赁治安许可证
新建商品房销售代理 新建商品房销售居间 存量房租售居间 新建商品房销售咨询 存量房租售代理
价格须知 产权登记须知 购楼须知 购房相关税费须知 抵押贷款须知
项目执行企划 销售准备 销售执行 项目的研究与拓展
价格须知 产权登记须知 购楼须知 抵押贷款须知 购房相关税费须知
《房屋登记办法》 《住房公积金管理条例》 《商品房销售管理办法》 《房地产估价规范》 《商品房屋租赁管理办法》
商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为 根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售 商品房销售不属于房地产转让行为 商品房销售是指房地产开发企业，将新建商品房向消费者售卖的活动
商品房销售代理委托书 销售人员培训 搭建样板房 楼书
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