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居住区的竖向规划,应包括地形地貌的利用、确定道路控制高程和地面排水规划等内容 居住区内应设置给水、污水、雨水和电力管线 居住区规划应有综合技术经济分析,综合经济指标项目应包括必要指标和可选用指标 采用分散供热居住区内还应增设供热管线
为商品化经营,社会化管理及分期实施创造条件 要综合开发,配套建设 考虑周边环境,路网结构公建与住宅布局 防止公共服务设施、烟气、尘及噪声对居民污染和干扰。
居住区配套公建的设置水平应与居住人口规模相适应 居住区配套公建应与住宅同步规划、同步建设、同时交付 可根据区位条件,适当调整居住区配套公建的项目和面积 配套公建应按照市场效益最大化的原则进行配置
能满足居住基本生活中三个不同层次要求 能满足配套设施的设置及经营要求 可与城市行政管理体制相协调 考虑到水域、地形、地物等自然条件 适应居民出行要求
市政公用设施 行政管理 其他8类设施 公共服务设施
居住区人防设施规划 居住区空间环境 居住区用地平衡指标 住宅、公建、道路、绿地 居住区规划设计基本原则
居住区配套公建的设置水平与居住人口规模相适应 居住区配套公建应于居住人口规模相适应 可根据区位条件,适当调整居住区配套公建的项目和面积 配套公建项目应按照市场效益最大化的原则进行配置
居住区(级)道路 小区(级)道路 组团(级)道路 宅间路
小区(级)道路 组团(级)道路 居住区(级)道路 宅间小路
公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和广场绿地 居住区公园、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地 居住小区、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地 公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地
居住区、公共区、组团 居住区、小区、组团 住宅区、公共区、占地区 住宅区、小区、占地区
居住区空间环境 居住区用地平衡指标 居住区人防设施规划 住宅,公建,道路,绿地
小区、居住区、居住综合体三级 邻里单位、小区、居住区三级 邻里单位、居住区、居住综合体三级 居住区、小区、组团三级