现实中对房地产估价的需要是多方面的除房地产交易抵押税收的需要外还有-X题卡

关于各级资质房地产估价机构业务范围的说法正确的是

一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务二级资质房地产估价机构不能从事除公司上市、企业清算的房地产估价业务三级资质房地产估价机构不能从事除公司上市、企业清算、司法鉴定的房地产估价业务暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务暂定期内的三级资质房地产估价机构不能从事公司上市、企业清算、司法鉴定、房屋征收、在建工程抵押的房地产估价业务

财产抵押后该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押但不得超出其余额部分此为房地产抵押对房地

再次抵押估价抵押期间估价抵押房地产处置估价续贷抵押估价

在抵押贷款期间需要提供的房地产估价服务是

房地产抵押价值评估贷款成数测算抵押房地产价值动态评估房地产贷款项目评价

房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素包括

区位方面的权益方面的实物方面的房地产市场方面的交易当事人方面的

房地产不仅在转让租赁抵押征收分割损害赔偿税收保险等活动需要估价而且房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问

下列房地产估价情形中不需要评估抵押价值的是

初次抵押估价再次抵押估价续贷抵押估价抵押房地产处置估价

市场法估价需要具备的条件是估价时点的近期有较多的

完全相同的房地产相关的房地产交易类似房地产的交易房地产的交易

在房地产交易的主要方式中房地产经纪机构所促成的交易主要是

房地产抵押房地产租赁房地产转让房地产信托房地产赠与

房地产不仅在转让租赁抵押征收分割损害赔偿税收保险等活动需要估价房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务

房地产业中主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规政策信息技术等方面的顾问服务

物业管理业房地产经纪业房地产估价房地产咨询业

下列关于各级资质房地产估价机构的业务范围表述正确的是

一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价活动二级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价活动二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动暂定期内的房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、城镇房屋拆迁、在建工程抵押以外的房地产估价活动。二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价活动

在房地产交易的主要方式中房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产

抵押和租赁转让和租赁转让和抵押抵押和担保

下列哪种房地产估价需要考虑房地产租金的影响

房地产买卖征房地产契税城市房地产拆迁补偿房地产抵押房地产保险

除房地产交易需要估价之外还需要房地产估价的情况有

房地产租赁房地产抵押房地产征收、征用耕地占用税房地产分割、损害赔偿、保险等

房地产估价不仅必要而且由于房地产量大面广及房地产交易抵押税收征收损害赔偿等多方面形成对房地产估价的大

带有租约的房地产估价在估价时是否考虑租约的限制要视估价目的而定以下需要考虑租约限制的估价是

房地产买卖估价房地产拆迁货币补偿估价房地产抵押估价房地产拆迁产权调换补偿估价房地产保险估价

下列房地产估价活动中价值时点为过去估价对象状况为过去状况的估价是

因抵押贷款需要，对拟抵押房地产价值进行评估因保险赔偿需要，对房地产因火灾造成的价值损失进行评估因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估因司法拍卖需要，对拟拍卖房地产价值进行评估

房地产估价的必要性主要表现在等方面