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承包人的施工安全、环境保护措施及规章制度的制定情况 承包人提交的资金流计划 承包人提交的施工组织设计、施工措施计划和施工进度计划等技术方案 由承包人负责提供的设计文件和施工图纸
承包人的施工安全、环境保护措施及规章制度的制定情况 承包人提交的资金流计划 承包人提交的施工组织设计、施工措施计划和施工进度计划等技术方案 由承包人负责提供的设计文件和施工图纸
承包人的施工安全、环境保护措施及规章制度的制定情况 承包人提交的资金流计划 承包人提交的施工组织设计、施工措施计划和施工进度计划等技术方案 由承包人负责提供的设计文件和施工图纸
保留金一般为每次工程进度款的10% 保留金总额一般应限制在合同总价款的5%(通常最高不得超过10%) 一般在工程移交时,业主(工程师)将保留金的30%支付给承包人 保留金是作为承包人完成其修补缺陷义务的保证
与保留金相比,维修保函对发包人有利 与保留金相比,维修保函对承包人有利 维修保函对业主有一定的风险 对于发包人,应争取拒绝承包人以维修保函代替保留金的要求
与保留金相比,维修保函对发包人有利 与保留金相比,维修保函对承包人有利 维修保函对业主有一定的风险 对于发包人,应争取拒绝承包人以维修保函代替保留金的要
承包人的施工安全、环境保护措施及规章制度的制定情况 承包人提交的资金流计划 承包人提交的施工组织设计、施工措施计划和施工进度计划等技术方案 由承包人负责提供的设计文件和施工图纸
与保留金相比,维修保函对发包人有利 与保留金相比,维修保函对承包人有利 维修保函对业主有一定的风险 对于发包人,应争取拒绝承包人以维修保函代替保留金的要求
保留金是作为承包人完成修补缺陷义务的保证 保留金一般是每次工程进度款的15%,但不得超过总价的10% 在工程移交后,发包人将保留金一次性全部支付给承包人 在保修期一年后,发包人将保留金一半支付给承包人 在工程移交后,发包人将保留金一半支付给承包人;在保修期满1年后,发包人将保留金另一半支付给承包人
保留金条款是对业主的一种保护措施 保留金是从承包人应得款项中扣留的部分金额 保留金的使用主要用于在施工或缺陷责任期内,应当由业主支付的各种费用 保留金的扣留额应不超过合同规定的最高额度 当监理工程师签发了缺陷责任终止证书后,将保留金全额退还给承包人
承包人的施工安全、环境保护措施及规章制度的制定情况 承包人提交的资金流计划 承包人提交的施工组织设计、施工措施计划和施工进度计划等技术方案 由承包人负责提供的设计文件和施工图纸
由发包人承担 发包人承担工期,承包人承担费 用由承包人承担 发包人承担费用,承包人承担工期
与保留金相比,维修保函对承包人有利 维修保函对业主有一定的风险 与保留金相比,维修保函对发包人有利 对于发包人,应争取拒绝承包人以维修保函代替保留金的要求