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企业处置投资性房地产时应将处置净收益计入营业外收入中 企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中 企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，其他业务成本为投资性房地产账面价值的结转金额 投资性房地产出售不会影响当期营业利润
社会团体转让土地使用权 工业企业将自有房地产投资给另一家工业企业 外商投资商业企业将接受投入的房地产再转让 房地产企业将自有房地产作为投资投入某事业单位 某私营企业将自有房地产作为投资投入某房地产企业
事业单位转让国有土地使用权 房地产企业的代建房行为 外商投资企业将接受投入的房地产再转让 房地产企业将自有房地产作为投资投入某社会团体 某商业企业将自有房地产作为投资投入某房地产企业
房地产购置和出售 流动资金投入和房地产出售 房地产开发和出售 房地产购置和流动资金投入
以房地产作为保证进行贷款 以房地产抵债 房地产出租和转租 以房地产作价出资或作为合作条件与他人成立法人 因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移
企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入投资收益 企业报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，将投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中 企业出售、转让、报废采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本 企业出售、转让、报废采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将存在原转换日计入资本公积的金额计入其他业务成本
MBS投资者 REITs投资者 房地产直接投资者 房地产间接投资者
MBS的投资者 REITS的投资者 房地产直接投资者 房地产间接投资者
降低房地产融资风险 降低房地产开发融资成本 发行房地产企业股票的筹资时间长 促使房地产开发企业提高资金使用效益
房地产开发企业的债券 房地产投资企业的股票 房地产投资信托基金 房地产抵押支持证券
房地产开发企业以开发的商品房对外投资的，应按照规定缴纳土地增值税 以房产对外投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的，不征收营业税 对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，不征收房产税 以房产投资入股房地产开发企业，投资者参与投资利润分红，共担风险的，暂免征收土地增值税
房地产开发企业以开发的产品对外投资的，应按照规定缴纳土地增值税 以房产对外投资入股，参与接受投资方利润分配共同承担投资风险的，不征收营业税 对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，不征收房产税 以房产投资联营给房地产开发企业，投资者参与投资利润分红，共担风险的，暂免征收土地增值税
房地产投资信托基金 房地产开发企业的债券 房地产投资企业的股票 房地产抵押支持证券
以房地产进行投资、联营，投资、联营方式以土地(房地产)做价入股进行投资、联营条件的 投资联营企业作为房地产进行转让的 一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后不转让，而是分房自用 在企业兼并后，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
商业企业以房地产进行投资，将房地产转让到某工业企业 个人以房地产进行交换的 被兼并企业的房地产转让到兼并企业 以房地产抵债而发生房地产权属转让的 房地产企业将房地产作为投资投入某工业企业的
房地产购置和出售 流动资金投入和房地产出售 房地产开发和出售 房地产购置和流动资金投入
房地产经纪公司包括有限责任公司和股份有限公司两种 房地产经纪有限责任公司以股东出资额对公司的债务承担责任 房地产经纪股份有限公司以公司全部资产对公司的债务承担责任 出资人的出资可以是国外投资 成立房地产经纪公司不能以国有资产出资
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